Недвижимость в Дубае

В период с 2013 по 2020, рынок недвижимости Дубая находится в стабилизационном положении. Последние 3 года, он показывает стабильный рост не только стоимости, но и спроса и предложения. Если раньше цена была почти вдвое ниже на аналогичные апартаменты в Лондоне, Париже и Монако, то теперь они уверенно набрали ход на опережение. Мягкое налоговое законодательство, низкий уровень преступности, развитая инфраструктура, близость к морю — все это способствует к рассмотрению недвижимости в Дубае, причем не только для жизни, но и удачной инвестиции.

Почему важно обращаться к крупным компаниям?

Приобретая дорогую недвижимость, важно обращаться только к профессионалам с большим опытом. Такие предложения можно найти тут — https://monolith-realty.ru/product/dubai/. Причин к обращению несколько, среди которых:

• Нюансы законодательства. Важно знать их все, чтобы правильно заключить сделку. В Monolith development есть юридический департамент, который следит за всеми нюансами.
• Off-market-рынок. Большая доля закрытых продаж недоступна для мелких (локальных) компаний, поэтому для поиска подходящего объекта, необходимо обратиться к профессионалам.
• Отсутствие подводных камней. Крупные компании дорожат своей репутацией, поэтому можно не волноваться о чистоте сделки по справедливой цене.

Это лишь малая часть основных причин, которая позволит сохранить нервы и финансы в сохранности.

Куда вложиться: ТОП-3 тренда

Для тех, кто предпочитает зарабатывать на недвижимости и не имеет планов на постоянное проживание, аналитики подобрали 3 наиболее подходящих видов недвижимости для инвестиций:

1. Премиальные объекты. Несмотря на большое разнообразие вариантов, все-таки именно премиальный сегмент растет более, чем на 7% в год. Причем большинство недвижимости раскупается еще на этапе закрытых продаж. В 2023 году особенно стали цениться эксклюзивные варианты в сегменте ультралюкс.
2. Растет также и количество запросов на получение виз резидента за инвестиции в строящуюся недвижимость. Проектов очень много и с каждым годом в пустыне появляется все больше новых благоустроенных кварталов и жилищных комплексов.
3. Также намечена тенденция среди строящихся элитных комплексов с уникальными архитектурными изысками. Их доля активно начала расти именно с 2021 года и в среднем растет на 8-10% в год.

Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что Дубай привлекателен не только с точки зрения переезда на постоянное место жительства, но и в качестве удачной инвестиции, способной уже через год принести прибыль от 7% от вложенного.