При покупке квартиры от застройщика рекомендуется тщательно проверить жилплощадь на наличие дефектов. Однако покупателю достаточно сложно выявить недоработки строителей, тем более скрытые. Они могут быть обнаружены в процессе эксплуатации жилья, когда предъявлять претензии застройщику будет поздно. Как избежать таких проблем? Лучшее решение – строительная экспертиза квартиры, в рамках которой специалисты с помощью профессионального оборудования и инструмента проведут осмотр жилплощади, зафиксируют недостатки, составят дефектную ведомость. Данный документ является юридическим основанием для обращения к застройщику в претензионно-исковом порядке.
Проводить строительную экспертизу жилья рекомендуется до момента подписания акта приемки-передачи. В данном случае вы имеете право не принимать жилплощадь до тех пор, пока строительная компания не устранит выявленные недоработки или не компенсирует затраты на их устранение. Второй вариант – подписание акта приемки-передачи с оговоркой о выявленных дефектах. Заключение экспертов указывается как приложение к документу. Таким образом, обязательства застройщика по устранению недоработок сохраняются.
Возможно проведение экспертизы также после подписания акта приемки-передачи. Но заключение (а соответственно – претензии к застройщику) будет действительным в таких случаях:
Профессионалы «СитиПроф» готовы оказать всестороннюю помощь. Нами выполняется приемка квартиры с чистовой отделкой в новостройке, а также приемка жилья с предчистовой отделкой и без отделки. Мы имеем всю необходимую разрешительную документацию для проведения экспертных работ.
Другие преимущества нашей компании:
Мы не только составляем заключение, но и предоставляем профессиональную помощь в досудебном урегулировании спора с застройщиком, а при необходимости – представляем интересы клиента в суде.
