Новости партнеров

Зачем нужна оценка объекта недвижимости

Зачем нужна оценка объекта недвижимости

Независимая оценка объекта недвижимости может стать крайне выгодной услугой в очень большом количестве разных мероприятий. 

Стоит изначально отметить, что сама по себе эта процедура представляет собой согласованную по законодательным меркам услугу, которую может выполнять лишь профессиональная организация, имеющая соответствующую лицензию на это действие. 

Такая оценка может повлиять на государственные органы, в отличие от самостоятельной попытки установления стоимости недвижимости. Если же конкретно выделять основные пункты, в которых такая оценка может быть уместной, то стоит отметить:

  • Оформление кредита по ипотеке;
  • Продажа или, напротив, покупка объекта недвижимости;
  • Обмен недвижимостей;
  • Разбирательства судебного формата;
  • Реорганизация

Во всех этих, а также в многочисленных других потенциальных сценариев, когда оценка объекта недвижимости может быть полезной, главным образом устанавливается справедливая рыночная стоимость жилья. 

Нередко это позволяет не совершить невыгодный обмен, снизить условия выдачи банком ипотеки, приобрести квартиру ниже рынка, в суде доказать свою правоту и так далее. Перечислить все выигрышные сценарии в данном случае просто невозможно, поскольку их слишком много.

Методы для оценки недвижимости

Существует три основных метода, по которым недвижимость может оцениваться:

  1. Сравнительный метод;
  2. Затратный метод;
  3. Доходный метод

Первый полезен и активно используется в тех случаях, когда важно приобрести недвижимость ниже рынка. Второй используется при оценке домов или земельных участков с целью выяснения последующих трат на них. Наконец, третий способ представляет собой чисто инвестиционную затею, в рамках которой эксперты оценивают привлекательность инвестиционной составляющей объекта недвижимости.

К кому обратиться за оценкой недвижимости

Как уже было упомянуто выше, выполнять такую оценку могут лишь специализированные организации, имеющие на это лицензию. Например, компания "КОНСАЛТ ЧЕРНОЗЕМЬЯ" как раз представляет собой такую организацию.

Ее официальный сайт располагается по следующему адресу: https://konsaltvrn.ru/. Компания выполняет независимую оценку недвижимости по самым разным критериям. Узнать о ней и ее услугах подробнее можно непосредственно на официальном сайте самой организации.

Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.


Смотрите также

Аренда грязезащитных ковров
Аренда грязезащитных ковров
Грязевые коврики у входа в помещение помогают защитить внутреннее пространство от загрязнения с улицы и сэкономить на
Волоконно-оптические кабель: виды, назначения и критерии выбора
Волоконно-оптические кабель: виды, назначения и критерии выбора
В настоящее время оптоволоконные системы активно внедряются в информационную инфраструктуру для отправки данных.
Что собой представляет шифон? Свойства и особенности ткани
Что собой представляет шифон? Свойства и особенности ткани
Само название материала французское и дословно переводится, как «ткань». Это легкая и полупрозрачная материя, которая
Как выгодно оформить заем на большую сумму под залог авто?
Как выгодно оформить заем на большую сумму под залог авто?
Как оформить микрокредит на большую сумму? Заемщики перед оформлением кредита изучают предложения банков. И ключевую