Независимая оценка объекта недвижимости может стать крайне выгодной услугой в очень большом количестве разных мероприятий.
Стоит изначально отметить, что сама по себе эта процедура представляет собой согласованную по законодательным меркам услугу, которую может выполнять лишь профессиональная организация, имеющая соответствующую лицензию на это действие.
Такая оценка может повлиять на государственные органы, в отличие от самостоятельной попытки установления стоимости недвижимости. Если же конкретно выделять основные пункты, в которых такая оценка может быть уместной, то стоит отметить:
Во всех этих, а также в многочисленных других потенциальных сценариев, когда оценка объекта недвижимости может быть полезной, главным образом устанавливается справедливая рыночная стоимость жилья.
Нередко это позволяет не совершить невыгодный обмен, снизить условия выдачи банком ипотеки, приобрести квартиру ниже рынка, в суде доказать свою правоту и так далее. Перечислить все выигрышные сценарии в данном случае просто невозможно, поскольку их слишком много.
Существует три основных метода, по которым недвижимость может оцениваться:
Первый полезен и активно используется в тех случаях, когда важно приобрести недвижимость ниже рынка. Второй используется при оценке домов или земельных участков с целью выяснения последующих трат на них. Наконец, третий способ представляет собой чисто инвестиционную затею, в рамках которой эксперты оценивают привлекательность инвестиционной составляющей объекта недвижимости.
Как уже было упомянуто выше, выполнять такую оценку могут лишь специализированные организации, имеющие на это лицензию. Например, компания "КОНСАЛТ ЧЕРНОЗЕМЬЯ" как раз представляет собой такую организацию.
Ее официальный сайт располагается по следующему адресу: https://konsaltvrn.ru/. Компания выполняет независимую оценку недвижимости по самым разным критериям. Узнать о ней и ее услугах подробнее можно непосредственно на официальном сайте самой организации.
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
