Годовые итоги реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» рассмотрела 24 января областная рабочая группа, возглавляемая заместителем губернатора - министром строительства, архитектуры и ЖКХ Юрием Андриади. Отмечено, что по ряду параметров Ростовская область в 2006 году опередила темпы реализации нацпроекта, установленные для нашего региона. В частности, в 3 раза больше, чем планировалось, выдано ипотечных и жилищных кредитов - на сумму 3,6 млрд. рублей.
Число семей, получивших кредит на приобретение жилья, в 2006 году также возросло и составило порядка 6000. Для сравнения: в 2005 году их насчитывалось 5100, в 2004 году - 2400 семей.
По мнению Алексея Щербакова, возглавляющего ОАО «Региональная ипотечная корпорация» - регионального оператора федерального Агентства ипотечных жилищных программ, главный итог развития ипотеки на Дону в 2006 году - это коренное изменение структуры кредитов, привлекаемых на улучшение жилищных условий.
Если раньше население чаще останавливало свой выбор на потребительских жилищных займах, то в 2006 году более широкое распространение получило ипотечное жилищное кредитование. Этому во многом способствовало снижение банками процентных ставок.
В числе положительных моментов - развитие сети филиалов банков, предоставляющих услугу по кредитованию приобретения жилья по стандартам федерального Агентства ипотечных жилищных программ. На сегодняшний день уже в 20 городах и районах области население может получить подобную услугу.
В 2006 году региональный оператор федерального Агентства ипотечных жилищных программ рефинансировал банкам кредитов на общую сумму 122 млн. рублей. Кроме того, совместно с федеральным Агентством введена единая информационная система, позволяющая ускорить процесс рефинансирования.
По прогнозам специалистов, в 2007 году темпы развития ипотеки в Ростовской области возрастут в 2,5 раза.
