В Международном демографическом докладе о доступности жилья в этом году впервые появился список, включающий "самые недоступные" города мира с точки зрения аренды или приобретения в них жилья.

Первое место в ТОП-10 списка занял Гонконг с его микроскопическими по размеру квартирами и заоблачными ценами на недвижимость. Из-за дороговизны доля собственников жилья на острове составляет всего 51%. И это, несмотря на то, что во время пандемии коронавируса цены на жилье сильно упали.

Следом за Гонконгом идут австралийский Сидней, канадский Ванкувер, американские Сан-Хосе и Лос-Анджелес, Гонолулу на Гавайях, Мельбурн, Сан-Франциско, Сан-Диего и Торонто.

Авторы отчета отмечают, что задранных цен на жилье причинами роста цен на жилье является, среди прочего, политика землепользования, включая так называемую городскую изоляцию. Это тип планирования, направленный на остановку роста городов.

«Средний класс испытывает давление в основном из-за роста стоимости земли. Поскольку земля нормируется, чтобы сдержать разрастание городов, превышение спроса над предложением привело к росту цен», - говорится в отчете.

Также указывается, что рост цен на жилье связан с желанием заработать у инвесторов, вышедших на рынок недвижимости .