Скандальная ситуация вокруг кинотеатра возникла в середине 2010-х. Сначала здание, имевшее статус памятника, снесли. А затем исчезла из госреестра запись о том, что бывший кинотеатр является объектом культурного наследия. 

Областной комитет по охране ОКН обратился в суд с требованием восстановить запись. Судебные тяжбы длятся уже больше года. 

Известно, что весной Арбитражный суд Ростовской области полностью удовлетворил требования комитета, однако летом 15-й арбитражный апелляционный суд отменил это решение. Последний обратился в кассацию, но тоже проиграл.

Напомним, здание кинотеатра «Россия» было передано в аренду частным предпринимателям с надеждой на то, что они построят на его месте культурный и развлекательный центр, сохранив исторический фасад постройки. Однако инвесторы сменили планы и попытались изменить документы для строительства гостиницы. В итоге, власти города опротестовывали действия инвестора в суде.