Власти Ростовской области предложат бизнесу взять в аренду аварийные исторические здания за один рубль. Впрочем, цена может быть чуть выше – все зависит от итогов аукциона. Соответствующее постановление планируется принять 17 мая.
Согласно документу, право аренды разрушающихся архитектурных памятников будет выставлено на торги. Начальная ставка – 1 рубль. Итоговая цена будет действовать до истечения срока договора, а он может быть максимум 49 лет.
Однако на победителя аукциона наложат определенные обязательства. Он должен будет отреставрировать историческое здание и приспособить его к современному использованию. Причем проектную документацию необходимо подготовить за два года с момента заключения договора аренды, а все работы завершить, в крайнем случае, через семь лет.
Если эти сроки будут нарушены, власти договор расторгнут. Арендодателя также защищает независимая гарантия. Ее сумма - не менее 35% стоимости работ по сохранению ОКН. Эту сумму могут потребовать с инвестора в случаи возникновения каких-либо проблем.
Отметим, что впервые такая схема сохранения исторического наследия была применена бывшим мэром Москвы Юрием Лужковым. В 2020 году донские власти решили перенять этот опыт. Тогда бизнесу предлагали арендовать старинные особняки по рублю за квадратный метр. Но ожидаемых результатов достичь не удалось. Восстанавливать архитектурные памятники оказалось слишком хлопотно и дорого для инвесторов.
Кирилл Азаров
Иллюстрация: Мой фасад/Vk.com
