Размещение высотного ЖК в границах улицы Лермонтовская – пер. Университетский – ул. Красноармейская – пр. Соколова, планируется на земельном участке на месте снесенных производственных зданий, сообщили в пресс-службе мэрии Ростова.
По данным чиновников, высотки будут строить при обязательном выполнении экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований к плотности, этажности и комплексности застройки.
- При этом важно отметить, что этот участок не относится к зонам градостроительного регулирования и находится за границами исторической территории. В границах участка предлагается строительство многоквартирных домов переменной этажности, детского сада, а также подземной автостоянки. Проектом также предусмотрено возведение открытых автостоянок и объектов коммунального обслуживания, таких как трансформаторная подстанция, котельная и др, - уточнили в администрации.
В мэрии утверждают, что проект планировки соответствуют основным принципам генплана города. Разработка выполнена в строгом соответствии с действующим законодательством, правилами землепользования и застройки города, а также местными нормативами градостроительного проектирования.
Следующим этапом намечена разработка проектной документации в отношении каждого будущего объекта, а также прохождение экспертизы с последующим обращением в муниципалитет для рассмотрения вопроса о выдаче разрешения на строительство.
Напомним, по результатам общественных обсуждений администрацией Ростова 16 ноября
принято решение об утверждении документации по планировке территории площадью почти 17 га в границах ул. Лермонтовской – просп. Соколова. Застройщиком выступает компания «ГПЗ-Строй». Она построит новый жилой комплекс площадью 82,5 тыс кв метров и высотой 18-19 этажей. Землю под застройку компания выкупила еще в 2019 году.
«ГПЗ-Строй» входит в строительную группу «СК-10», реализующую проекты жилых комплексов по всему городу, в том числе на Ленина и в районе ТРЦ «Рио», на Соборном, на Северном, в Левенцовке.
