В Ростовской области до 2025 года в рамках нацпроектов построят 18 млн кв. метров жилья, которые будет сложно продать без эффективных механизмов ипотеки. Об этом пишет Donnews.ru, ссылалась на заместителя донского губернатора Сергея Сидаша.
Как сообщил замгубернатора, в течение этого срока ставка по ипотеке на Дону должна составить 8%, а доля семей, имеющих возможность её взять, вырастет с 43 до 50%. На реализацию поставленных целей из областной казны направят сумму в 5 млрд рублей.
По словам Сергея Сидаша, правительство региона планирует осуществить следующий комплекс мер - доведение единого стандарта ипотечного кредитования до банков, поэтапный переход от долевого строительства к банковскому кредитованию и перевод рынка ипотеки в электронный формат. Кроме того, будет оказана господдержка отдельным категориям граждан при приобретении и строительстве жилья в рамках госпрограмм области. Прежде всего, имеются в виду многодетные и молодые семьи, а также бюджетники. В 2019 году для поддержки этих категорий донские власти направят 804 млн рублей.
Однако, имеющаяся статистика может несколько поубавить оптимизм регионального правительства. По итогам прошлого года средняя ставка по ипотеке в Ростовской области превышала 9,5%. Как считают эксперты, в будущем ставка может только повыситься, но никак не стать скромнее. В пользу такого мнения приводится следующий аргумент - Центральный банк РФ ещё в 2018 году начал ужесточать кредитно-денежную политику, подняв ключевую ставку. Поэтому бороться с ростом инфляции, причиной которого стало повышение с 1 января 2019 года НДС, скорее всего, придётся всё тем же опробованным способом.
