На пресс-конференции в «Интерфаксе» первый заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев сообщил, что инвестор до сих пор не представил концепцию развития территории ростовского ипподрома. Этот вопрос остается открытым с момента объявления планов по переносу спортивного объекта и комплексной застройке освободившейся площади.
По словам Вифлянцева, на сегодняшний день не ведется строительство на территории существующего ипподрома в Ростове. Также не начато возведение нового ипподрома на левом берегу Дона. Кроме того, отсутствует конкретная концепция застройки для рассмотрения документов.
- Другие комментарии на сегодняшний день бессмысленны, потому что с какой-то конкретной концепцией инвестор еще не вышел, - цитирует издание «Ведомости Юг» представителя минстроя.
Планы по переносу ипподрома и застройке его территории были анонсированы еще в ноябре 2023 года. Проект, оцененный в 50 млрд рублей, предполагал создание на ул. Малюгина многофункционального жилого комплекса, торгово-развлекательного центра, офисных зданий, культурных и спортивных объектов, двух детских садов и общеобразовательной школы.
В январе 2024 года действующий на тот момент глава администрации Ростова Алексей Логвиненко уточнял, что строительство жилого комплекса начнется только после переноса ипподрома. В июле 2024 года стало известно, что ипподром перешел под контроль структур холдинга «Элиас групп».
Основной актив холдинга - девелоперская компания «Неометрия», имеющая опыт комплексного развития территорий и строительства объектов недвижимости различных классов, от комфорт до премиум. Несмотря на смену собственника, конкретные планы по развитию территории пока не представлены.
В минстрое региона подчеркивают, что без утвержденной концепции обсуждать сроки и детали строительства преждевременно. Ожидается, что инвестор в ближайшее время представит свое видение развития этой значимой для города территории. Напомним, ростовский ипподром открылся в 1902 году.
В 2002 году он перестал быть госпредприятием и перешел в частные руки. Еще четыре года назад власти заявляли о том, что территорию под спортивным сооружением могут отдать под жилую застройку, что вызвало шквал возмущения общественников.
Представители ВООПиК даже обратились в суд с требованием признать ипподром объектом культурного наследия. Разбирательства продолжались несколько лет, но окончательное решение так и не было вынесено.
