ПСД должна быть согласована перед началом монтажа или возведения объекта. Она позволяет заранее спланировать объем расходов, который будет необходим для воплощения проекта. Грамотные математические расчеты не только дадут представление о потенциальной величине затрат, но и станут основой для поиска путей их минимизации. А сокращение расходов – выгодная возможность для абсолютно каждого предприятия.
ПСД – это пакет документов, составляющий базу строительного или иного воплощаемого в реальность проекта.
Проектированию подлежат здания, предприятия и заводы, складские площади, жилые комплексы и ТЦ. Стоимость составления сметной документации формируется в зависимости от объемов и сложности работ.
ПСД включает теоретический материал и схематичные чертежи, которые должны отражать:
Составление сметной документации в строительстве позволяет не только спрогнозировать расходы на возведение объекта, но и определить потребность в стройматериалах и иных ресурсах для работы.
Компоновка и согласование ПСД основано на использовании ряда количественных величин. Каждая из них измеряется в разных единицах и имеет свою базу для расчета. К таким величинам относятся продолжительность работы сложной техники, затраты труда и ресурсов.
Составление строительных сметных документаций должно быть реализовано в четкой последовательности. Обучиться этому с нуля можно на курсах сметное дело. Работа составлению проектно сметной документации вбирает в себя следующие этапы:
При разработке ПСД специалист должен брать актуальные сметные нормативы, цены и расценки составление сметной документации. Все они скомпонованы в единые справочники. Последние признаются формальным обоснованием расчетов. Все сборники, справочники, содержащие расценки, делят на две обширные группы: федеральные (т. е. государственного масштаба) и территориальные.
Федеральные госсправочники, утвержденные Минстроем – это ГЭСН, ФЕР. Территориальные сборники – сокращенно ТЕР – утверждаются местными муниципальными органами.
Договор на составление сметной документации определяет обязанности подрядчика и самого заказчика, санкции за их неисполнение и схему расчетов за оказанную услугу. Все тонкости и нюансы можно изучить на курсе, который предлагает центр «Эффеком» и учит обучающихся востребованной профессии сметчика, которую может освоить каждый буквально за несколько уроков.
Техническое задание (общепринятая аббревиатура – ТЗ) представляет собой формальный документ, излагающий пожелания заказчика к ПСД. Также оно включает перечень ключевых требований к самому сметчику. ТЗ открыто публикуется представителем заказчика одновременно с уведомлением о закупке услуг.
Четко сформулированных требований к структуре ТЗ нет. Однако этот документ должен как минимум содержать наименование проекта, его технические характеристики, разновидность постройки, а также сроки воплощения.
При формулировке ТЗ заказчик (или его прямой представитель) должен следовать официальным стандартам. Они закреплены законом, поэтому едины для любой организации.
Составление сметной документации – одна из задач специалиста по сметному делу, поэтому он должен четко следовать требованиям, данным в задании. Иначе его ждут санкции за недобросовестное выполнение своих функций.
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
