Средний размер ипотечного кредита в Ростовской области за девять месяцев 2025 года достиг 4,4 млн рублей, продемонстрировав рост почти на 38% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит электронное издание «Новостройки Ростова-на-Дону и Ростовской области» со ссылкой на Сбер.

Согласно статистике, общий объем ипотечного кредитования в регионе составил около 45 млрд рублей, которые были выданы в рамках более 11 тыс. жилищных займов.

Льготные программы еще продолжают доминировать на рынке, занимая 88% от общего количества сделок. При этом отмечается постепенное оживление рыночной ипотеки: ее доля увеличилась с 10,3% в первом полугодии до 12% к сентябрю 2025 года.

Ключевым драйвером роста остается «Семейная ипотека», объем выдач по которой достиг 38 млрд рублей, что на 70% превышает показатели 2024 года. В рамках этой программы, как уточняется, более 7,6 тыс. семей Ростовской области улучшили свои жилищные условия.

Специализированные программы также демонстрируют активность. На «ИТ-ипотеку» и ипотеку для жителей новых территорий приходится около 3% от общего объема ипотечного кредитования в регионе.

Ранее сообщалось о том, что ипотеку с действующими ставками могут позволить себе всего 16,1% семей. При этом Ростов вошел в топ-5 городов по окупаемости ипотеки за счет аренды.