По данным официальных материалов, с которыми ознакомилось издание Ro.today, администрация Ростова в течение второго квартала 2025 года не выдала ни одного нового разрешения на начало строительных работ. Единственной деятельностью ведомства в этом направлении стало продление действия ранее одобренных документов.

Среди продленных проектов - разрешение на строительство лодочной станции, которое было выдано Сергею Самсоненко, известному как один из партнеров бизнесмена Арташеса Арутюнянца. Объект планируется возвести по адресу: ул. Левобережная, 61. 

Также было продлено действие разрешения на строительство рыночного павильона в районе рынка «Северный». Этот документ был первоначально выдан компании «Донские зори» еще в 2017 году.

Кроме того, администрация продлила сроки для застройщика «Ростовстрой-Дон», который планирует возвести многоэтажные жилые дома высотой от 20 этажей на Таганрогской улице. В список продленных разрешений вошел и проект 26-этажного жилого дома по ул. Чувашской, 13, документ на строительство которого был получен застройщиком в 2021 году.

Анализ данных показывает, что большинство решений о продлении было принято и согласовано в мае-июне 2025 года. В перечне десятки объектов, преимущественно это проекты строительства многоквартирных жилых домов.

Причиной приостановки выдачи новых разрешений стал введенный с 1 декабря 2024 года мораторий. Основанием для такого решения городских властей послужили многочисленные жалобы жителей на качество застройки и критическое отсутствие необходимой инфраструктуры - социальных объектов, дорог и инженерных сетей в активно застраиваемых районах.

За время действия ограничительных мер в городе был проведен комплексный аудит градостроительной политики и утвержденных проектов. 

Также в конце 2024 года администрацию Ростова лишили права выдавать разрешения на строительство. Эти полномочия перешли к региональным властям. А примерно месяц назад в  Ростовской области был создан Совет по градостроительству и развитию территорий, который возглавил сам Юрий Слюсарь. В его состав вошли ведущие эксперты в области архитектуры, экологии, а также руководители исполнительных органов.

Впоследствии стало известно, что запрет на выдачу новых разрешений на строительство в Ростове отозвали.