С 1 сентября в Ростовской области вступят в силу новые требования к управляющим компаниям, в том числе, изменится порядок их лицензирования. Об этом напомнила руководитель региональной Госжилинспекции Юлия Брюховецкая.

Согласно новым правилам, лицензионные комиссии больше не будут принимать решения о выдаче лицензий. Теперь это право передано руководителю ГЖИ. Также утверждены минимальные требования к персоналу и материально-техническому обеспечению компаний.

Каждая из них должна иметь как минимум одного сотрудника в штате или по договору гражданско-правового характера, который будет отвечать за готовность инженерных систем и оборудования, уборку территории, а также за текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

Кроме того, управляющие компании обязаны содержать офис в том регионе, где она работает. Это помещение может быть как в собственности, так и в аренде. Отдельным пунктом нового постановления стало требование о наличии у участников рынка паспорта готовности к отопительному периоду.

- Эти изменения направлены на улучшение качества управления многоквартирными домами и повышение ответственности управляющих компаний перед жителями, - сказала Брюховецкая.

Отметим, что сейчас в Ростовской области работает 371 управляющая компания, которая обслуживает почти 10 тыс. многоквартирных домов. С начала 2026 года без лицензий остались семь участников рынка. При этом шесть из них сами не продлили лицензии, а одну лишили за грубые нарушения.