Реализация проекта комплексного развития территории (КРТ) старого аэропорта Ростова займет порядка двух десятилетий, поскольку ему будет предшествовать длительная подготовительная работа, да и объемы застройки очень велики — речь идет о миллионах кв метров жилья, инфраструктурных и социальных объектов. Об этом в интервью газете «Коммерсант Юг» рассказал главный архитектор Ростовской области Игорь Далаксакуашвили.
По его словам, помимо уже представленной концепции нового района инвестору (структуре олигарха Виктора Вексельберга — прим. ред), необходимо разработать проект планировки и межевания территории аэропорта, который будет вынесен на общественные слушания.
- Проект планировки — это уже серьезный документ, который привязан к конкретной территории с учетом ее особенностей. В отличие от концепции проект планировки учитывает транспортную инфраструктуру, инженерное обеспечение, санитарные зоны и т. д. Разумеется, он будет вынесен на общественные слушания, - сказал Далаксакуашвили.
Он также добавил, что сейчас необходимо решить судьбу находящихся на территории аэропорта городских объектов инфраструктуры — например, метеостанции, которая обслуживает большую часть Ростова.
- По мнению специалистов, станцию целесообразно перенести в другую часть города, туда, где есть так называемые преобладающие погодные явления. Один из возможных вариантов — Западный район Ростова. В настоящий момент вопрос прорабатывается. И он тоже требует времени и усилий, - уточнил главный архитектор.
Напомним, что за 20 лет на территории старого аэропорта будет возведено более 2,8 млн кв метров жилья. На него придется порядка 40% территории аэропорта, который застроят домами в 8-14 этажей с доминантами до 32 этажей.
Остальные 60% займут инфраструктурные объекты, включая дороги, школы, детсады, больницы, госучреждения и общественно-деловые зоны.
В том числе в планах — строительство комплекса правительственных зданий, транспортно-пересадочного узла. Взлетно-посадочную полосу проектировщики хотят превратить в благоустроенный бульвар с линейным парком.
Всего инвестору и местным властям предстоит освоить 370 га земли.
Подпишитесь на нас в MAX,
Telegram.
