В Ростове возобновились работы на печально известном долгострое на Гвардейской площади, 6, который обещают завершить к 2027 году. Объект, сменивший нескольких собственников и переживший многолетние судебные тяжбы, наконец получил шанс на вторую жизнь.
Как сообщило издание
donnews, нынешний инвестор — ГК «Носта», учрежденная при поддержке управляющей компании «Ремида», — планирует превратить 19-этажную высотку в бизнес-центр премиум-класса Freehouse с апартаментами, фитнес-центром, бассейном и многоуровневым паркингом.
Строительство здания началось еще в 2008 году, но к 2016-му было возведено лишь 19 этажей из 22. Проект несколько раз
замораживался: сначала из-за проблем компании-застройщика ООО «Свиссбэл» (входившей в ГК «Пересвет»), затем из-за смены собственника.
В 2021 году права перешли
к ООО «Фрихауз», а в 2022-м объект выкупила ГК «Носта», выйдя на ростовский рынок с амбициозными планами. Тогда же недострой пытались продать на «Авито» за 800 млн рублей при 60% готовности, но безуспешно.
Городские власти неоднократно хотели расторгнуть договор аренды земельного участка и выставить объект на торги, однако новый владелец через суд отстоял право на продление аренды до 2024 года.
В феврале 2024-го АО «Ремида», связанная с ГК «Носта», объявила о выделении 2 млрд рублей на завершение строительства. Первоначально срок сдачи называли 2025 год, но теперь его перенесли на 2027-й, что, вероятно, связано с масштабом работ: помимо отделки, предстоит создать инфраструктуру для коммерческих площадей, ритейла и бизнес-пространств.
Проект Freehouse позиционируется как премиальный: помимо апартаментов, здесь планируют разместить фитнес-зону с бассейном, подземный паркинг и офисные помещения.
Добавим, горожане годами наблюдают за незавершенной высоткой, которая уже стала символом проблем донского девелопмента.
