X

Город

Реновация в городах Ростовской области стартует в 2022 году

Реновация в городах Ростовской области стартует в 2022 году

Сейчас под нее готовится законодательная база
В начале 2022 года в городах Ростовской области будут определены территории под реновацию жилья и к проектам привлекут конкретные строительные компании. Об этом на «круглом столе» в ЗСРО рассказал директор ростовского департамента архитектуры и градостроительства Глеб Мельников.
Однако, по его словам, есть трудности. Реновация может затронуть большие слои общества и привести к социальной напряженности.

- Комплексное развитие территории жилой застройки финансово наименее привлекательно, поскольку возлагает на инвестора достаточно большие финансовые затраты: по сносу жилья, расселению жителей, предоставлению им квартир либо выплате стоимости сносимого жилья, — цитирует Мельникова «Блокнот-Ростов».

Он уточнил, что согласие на снос ветхого и аварийного жилья для последующей застройки участков должны дать не менее двух третей собственников квартир. Также потребуется объективная оценка стоимости отданного под снос жилья, чтобы предоставить людям нормальную компенсацию.

Однако реновация неизбежна, поскольку точечная застройка себя исчерпала, а в том же Ростове не так много территорий под комплексное строительство, отметили участники «круглого стола».

Напомним, в сентябре правительство Ростовской области утвердило критерии и порядок, по которым дома или районы будут передаваться под комплексное развитие территорий жилой застройки или реновацию.

Согласно принятому документу, реновации подлежат дома с уровнем износа конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) от 70% и выше, дома, реконструкция которых обойдется слишком дорого, построенные с 1957 по 1968 годы по типовым проектам («хрущевки»), признанные ограниченно работоспособными или те, в которых отсутствует одна или несколько основных коммунальных систем (водоснабжение, канализация, электричество и пр).

Под снос могут попасть как отдельно стоящие дома, так и целые районы. Избежать ее можно, если такое решение будет принято собранием жильцов еще до принятия решения о включении объекта в программу.

 “За” должны будут проголосовать две трети владельцев. Для выхода из программы достаточно одной трети голосов.

Ранее в Ростове под реновацию предлагалось отдать дома на улице 2-я Краснодарская, многоэтажки в районе ТЦ “Горизонт”, а также конкретно на Портовой, Нансена и проспекте 40-летия Победы, в Ленгородке и поселке Фрунзе. Потенциальные многоквартирные здания для реновации также находятся в районе Сельмаша, в Ворошиловском, Железнодорожном и Советском районах. В первую очередь под снос пойдут жилые кварталы 1930-1950-х годов.

Подпишитесь на наши группы в соцсетях Facebook, Twitter, Вконтакте, Одноклассники.


Смотрите также

В Ростове на Садовой упавший с крыши лед разбил машину
В Ростове на Садовой упавший с крыши лед разбил машину
В Ростове-на-Дону упавшие с крыши многоквартирного здания на улице Большой Садовой снег и лед сильно повредили
В Донском инфекционном центре сейчас лечатся всего 10 пациентов
В Донском инфекционном центре сейчас лечатся всего 10 пациентов
В Донском инфекционном центре, который был торжественно запущен в конце 2021 года в присутствии главы Минздрава РФ
Проект капитального ремонта ЦГБ в Ростове прошел госэкспертизу
Проект капитального ремонта ЦГБ в Ростове прошел госэкспертизу
Проект капитального ремонта зданий Центральной городской больницы им. Семашко (ЦГБ) в Ростове получил положительной
Общественница попросила МЧС опубликовать список бомбоубежищ в Ростове
Общественница попросила МЧС опубликовать список бомбоубежищ в Ростове
Ростовская общественница Елена Хатламаджиян обратилась в региональное управление МЧС с просьбой опубликовать полный
Для строительства нового корпуса ЦГБ в Ростове выделили два участка земли
Для строительства нового корпуса ЦГБ в Ростове выделили два участка земли
В Ростове центральной городской больнице №1 имени Семашко (ЦГБ) под возведение нового хирургического корпуса
Вандалы разрисовали граффити фонтан со львами возле правительства Ростовской области
Вандалы разрисовали граффити фонтан со львами возле правительства Ростовской области
В Ростове-на-Дону неизвестные разрисовали граффити скульптурную композицию перед зданиями регионального правительства и
В Ростове рядом с портом на берегу Дона продают почти 2 га земли
В Ростове рядом с портом на берегу Дона продают почти 2 га земли
На сайте объявлений «Авито» в Ростове выставлен на продажу участок площадью 1,73 га рядом с портом. Согласно
Логвиненко отчитался перед губернатором об исторических зданиях, которые планируется реставрировать
Логвиненко отчитался перед губернатором об исторических зданиях, которые планируется реставрировать
Губернатор Василий Голубев вместе с градоначальником Алексеем Логвиненко осмотрели несколько архитектурных памятников
Работу кабинетов неотложной медицинской помощи в Ростове продлили до 22:00
Работу кабинетов неотложной медицинской помощи в Ростове продлили до 22:00
В Ростове продлили на два часа работу кабинетов неотложной медицинской помощи. Об этом 24 января сообщили в
Ростовские художники нарисовали отданные под снос старинные дома на Семашко
Ростовские художники нарисовали отданные под снос старинные дома на Семашко
Ростовские художники провели выставку, посвященную двум старинным домам на улице Семашко,  30 и 32, которые
Логвиненко пообещал оборудовать в Ростове специализированные площадки для дрессировки собак
Логвиненко пообещал оборудовать в Ростове специализированные площадки для дрессировки собак
В Ростове могут создать несколько специализированных площадок для дрессировки собак. Об этом накануне во время личного
Власти Ростова прокомментировали ситуацию с обмелением Северного водохранилища
Власти Ростова прокомментировали ситуацию с обмелением Северного водохранилища
Как сообщили 23 января в министерстве природных ресурсов и экологии Ростовской области, сейчас на Северном
Алексей Логвиненко повел итоги работы социальной сферы Ростова за год
Алексей Логвиненко повел итоги работы социальной сферы Ростова за год
В ростовской мэрии подвели итоги работы по развитию по развитию социальной сферы донской столицы в 2021 году. О том,
В Ростове из-за "омикрона" число проверяющих транспорт групп увеличили до 18
В Ростове из-за "омикрона" число проверяющих транспорт групп увеличили до 18
В связи с напряженной обстановкой из-за пандемии и нового штамма "омикрон" в Ростове увеличили число групп мониторинга
Логвиненко: компания-поставщик взялась восстановить главную елку Ростова по гарантии
Логвиненко: компания-поставщик взялась восстановить главную елку Ростова по гарантии
Центральную новогоднюю елку, упавшую из-за сильного ветра, отремонтируют по гарантии. Она будет украшать площадку возле
В Ростове стали делать ПЦР-тестирование на "омикрон"
В Ростове стали делать ПЦР-тестирование на "омикрон"
В Ростове тестирование по выявлению коронавирусного омикрон-штамма начал проводить Ростовский центр медицинских
В Ростове закрасили надпись в адрес градоначальника Алексея Логвиненко
В Ростове закрасили надпись в адрес градоначальника Алексея Логвиненко
В Ростове коммунальщики оперативно закрасили ироничную надпись в адрес градоначальника Алексея Логвиненко, оставленную
Рынок "Северный" и ТРЦ "Парк" победили в конкурсе на лучшее новогоднее оформление
Рынок "Северный" и ТРЦ "Парк" победили в конкурсе на лучшее новогоднее оформление
Мэрия Ростова подвела итоги конкурса на лучшее новогоднее оформление, сообщили в пресс-службе администрации города.
Ночные клубы и бары Ростова попались на нарушении антиковидных мер
Ночные клубы и бары Ростова попались на нарушении антиковидных мер
В прошедшие выходные несколько развлекательных ночных заведений Ростова привлекли к административной ответственности за
В Ростове из-за сильного ветра упала главная городская елка
В Ростове из-за сильного ветра упала главная городская елка
У парка Горького на улице Большой Садовой упала главная городская елка, сообщают очевидцы происшествия в социальных
В Ростове вандалы повредили скульптурную композицию «Перекресток времен»
В Ростове вандалы повредили скульптурную композицию «Перекресток времен»
Неизвестные хулиганы испортили скульптурную композицию «Перекресток времен», установленную на улице Большая Садовая. Об
Канатную дорогу в Ростове хотят построить «Ростех» вместе со швейцарцами
Канатную дорогу в Ростове хотят построить «Ростех» вместе со швейцарцами
Строительством канатной дороги в Ростове заинтересовались российская госкорпорация «Ростех» и швейцарская компания,
Мэрия Ростова сформулировала требования к модульным общественным туалетам
Мэрия Ростова сформулировала требования к модульным общественным туалетам
Ростовская мэрия сформулировала требования по содержанию общественных модульных туалетов в городе. Соответствующий
Крупный подрядчик властей получил контракт на капремонт ЦГБ в Ростове
Крупный подрядчик властей получил контракт на капремонт ЦГБ в Ростове
Муниципальный контракт на капитальный ремонт и реконструкцию комплекса зданий ЦГБ в Ростове получил крупный подрядчик
Реклама