Город

Реновация в городах Ростовской области стартует в 2022 году

Реновация в городах Ростовской области стартует в 2022 году

Сейчас под нее готовится законодательная база
В начале 2022 года в городах Ростовской области будут определены территории под реновацию жилья и к проектам привлекут конкретные строительные компании. Об этом на «круглом столе» в ЗСРО рассказал директор ростовского департамента архитектуры и градостроительства Глеб Мельников.
Однако, по его словам, есть трудности. Реновация может затронуть большие слои общества и привести к социальной напряженности.

- Комплексное развитие территории жилой застройки финансово наименее привлекательно, поскольку возлагает на инвестора достаточно большие финансовые затраты: по сносу жилья, расселению жителей, предоставлению им квартир либо выплате стоимости сносимого жилья, — цитирует Мельникова «Блокнот-Ростов».

Он уточнил, что согласие на снос ветхого и аварийного жилья для последующей застройки участков должны дать не менее двух третей собственников квартир. Также потребуется объективная оценка стоимости отданного под снос жилья, чтобы предоставить людям нормальную компенсацию.

Однако реновация неизбежна, поскольку точечная застройка себя исчерпала, а в том же Ростове не так много территорий под комплексное строительство, отметили участники «круглого стола».

Напомним, в сентябре правительство Ростовской области утвердило критерии и порядок, по которым дома или районы будут передаваться под комплексное развитие территорий жилой застройки или реновацию.

Согласно принятому документу, реновации подлежат дома с уровнем износа конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) от 70% и выше, дома, реконструкция которых обойдется слишком дорого, построенные с 1957 по 1968 годы по типовым проектам («хрущевки»), признанные ограниченно работоспособными или те, в которых отсутствует одна или несколько основных коммунальных систем (водоснабжение, канализация, электричество и пр).

Под снос могут попасть как отдельно стоящие дома, так и целые районы. Избежать ее можно, если такое решение будет принято собранием жильцов еще до принятия решения о включении объекта в программу.

 “За” должны будут проголосовать две трети владельцев. Для выхода из программы достаточно одной трети голосов.

Ранее в Ростове под реновацию предлагалось отдать дома на улице 2-я Краснодарская, многоэтажки в районе ТЦ “Горизонт”, а также конкретно на Портовой, Нансена и проспекте 40-летия Победы, в Ленгородке и поселке Фрунзе. Потенциальные многоквартирные здания для реновации также находятся в районе Сельмаша, в Ворошиловском, Железнодорожном и Советском районах. В первую очередь под снос пойдут жилые кварталы 1930-1950-х годов.

Подпишитесь на наши группы в соцсетях Facebook, Twitter, Вконтакте, Одноклассники.



Смотрите также

В ковидном госпитале горбольницы №6 Ростова закончились койки в реанимации
В ковидном госпитале горбольницы №6 Ростова закончились койки в реанимации
В развернутом на базе городской больницы №6 Ростова ковидном стационаре в реанимации закончились свободные места для
В Ростове на гребном канале завершено строительство современной велотрассы
В Ростове на гребном канале завершено строительство современной велотрассы
В Ростове завершены работы по строительству единственного на юге страны комплекса трасс для занятия велоспортом-ВМХ и
В Ростове на зимний период разобрали понтонный мост на Зеленый остров
В Ростове на зимний период разобрали понтонный мост на Зеленый остров
Понтонный мост в створе улицы 29-й Линии на Зеленый остров в Ростове традиционно разобрали на зимний период. Об этом в
В Ростове автомобилистов предупредили о зависшем над дорогой стволе дерева
В Ростове автомобилистов предупредили о зависшем над дорогой стволе дерева
В центре Ростова над дорогой завис обрезок ствола дерева, запутавшийся в проводах. Его фото появилось в группе "Ростов
Строительство школы на Вертолетном поле в Ростове отложено из-за санитарной зоны кладбища
Строительство школы на Вертолетном поле в Ростове отложено из-за санитарной зоны кладбища
Начало строительства школы на Вертолетном поле в Ростове откладывается как минимум на несколько месяцев. Это связано с
В день освобождения Ростова пройдет трансляция шествия Бессмертного полка
В день освобождения Ростова пройдет трансляция шествия Бессмертного полка
В Ростове, 29 ноября, в день 80-й годовщины освобождения Ростова от фашистских захватчиков, на площади Карла Маркса на
В Ростове с декабря заработают елочные базары и новогодние ярмарки
В Ростове с декабря заработают елочные базары и новогодние ярмарки
В декабре в Ростове откроются три официальные ярмарки, торгующие новогодней атрибутикой, и 23 елочных базара. Об этом в
Мэрия Ростова продаст свои акции комплекса на месте бывшего кинотеатра «Юбилейный»
Мэрия Ростова продаст свои акции комплекса на месте бывшего кинотеатра «Юбилейный»
Мэрия Ростова намерена продать принадлежащие ей 25% и одну акцию акционерного общества, которому принадлежит
В Ростове на главную городскую елку потратят 2 млн рублей
В Ростове на главную городскую елку потратят 2 млн рублей
Ростовские власти готовы потратить 2,1 млн рублей на оформление главной городской елки. Это следует из объявления
Алексей Логвиненко: мэрия наращивает темпы ремонта грунтовых дорог в Ростове
Алексей Логвиненко: мэрия наращивает темпы ремонта грунтовых дорог в Ростове
Темпы ремонта грунтовых дорог в Ростове-на-Дону будут ежегодно наращиваться. В следующем году мэрия планирует
Алексей Логвиненко оценил инвестиционные успехи ростовского предприятия «Атлантис Пак»
Алексей Логвиненко оценил инвестиционные успехи ростовского предприятия «Атлантис Пак»
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко ознакомился с производством высокобарьерной пленки для пищевой упаковки
Свыше 33 млн рублей потратили в Ростове на ремонт тротуаров
Свыше 33 млн рублей потратили в Ростове на ремонт тротуаров
В Ростове в текущем году отремонтировали 16 тротуаров на 13 улицах. Обустройство обошлось городскому бюджету в 33 млн
Выигравшему престижный конкурс одаренному подростку из Ростова власти подарили квартиру
Выигравшему престижный конкурс одаренному подростку из Ростова власти подарили квартиру
Победителю международного престижного конкурса Grand Piano Competition 16-летнему Сергею Давыдченко, проживающему
В Ростове установили первые новые платные туалеты
В Ростове установили первые новые платные туалеты
В донской столицы появились два первых платных туалета в рамках заключенного властями дорогостоящего контракта. Их
Алексей Логвиненко: муниципальный центр стал эффективным связующим звеном между ростовчанами и городскими властями
Алексей Логвиненко: муниципальный центр стал эффективным связующим звеном между ростовчанами и городскими властями
Около 32 тысяч обращений жителей донской столицы рассмотрены ростовским муниципальным центром управления. За время,
Ростовчане сравнили инсталляцию у «Дома книги» с полотенцесушителем
Ростовчане сравнили инсталляцию у «Дома книги» с полотенцесушителем
Жители Ростова раскритиковали художественную стальную инсталляцию, появившуюся недавно у «Дома книги» на проспекте
В Ростове влезающие через окно в ковидную больницу медики попали на видео
В Ростове влезающие через окно в ковидную больницу медики попали на видео
Странное видео с участием медицинского персонала ковидного стационара Ростова заснял один из горожан. На видеокадрах
В Суворовском в декабре запустят две новые линии электропередач
В Суворовском в декабре запустят две новые линии электропередач
Компания «Югстрой-Электросеть» завершила монтаж двух новых линий электропередач в микрорайоне Суворовском суммарной
Подрядчик реконструкции Университетского в Ростове не уложился в срок
Подрядчик реконструкции Университетского в Ростове не уложился в срок
Подрядчик реконструкции переулка Университетский в Ростове - ООО «Строй-Стандарт 55» - не успел уложиться в заявленный
Гигантский оползень угрожает нескольким домам в Ростове
Гигантский оползень угрожает нескольким домам в Ростове
В Ростове-на-Дону в переулке Тувинском появился и стал увеличиваться многометровый оползень. Жители коттеджей
В новом микрорайоне на территории старого аэропорта Ростова сделают парк с водоемом
В новом микрорайоне на территории старого аэропорта Ростова сделают парк с водоемом
Концепция развития нового жилого района на территории старого аэропорта Ростова предусматривает создание там большого
Алексей Логвиненко рассказал, как в ближайшее время изменится жизнь ростовчан
Алексей Логвиненко рассказал, как в ближайшее время изменится жизнь ростовчан
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко рассказал в прямом эфире телеканала «ДОН 24» о планах развития донской
БСМП в Ростове расширят за счет строительства нового корпуса и приемного отделения
БСМП в Ростове расширят за счет строительства нового корпуса и приемного отделения
Ростовские власти планируют расширить мощности городской Больницы скорой медицинской помощи (БСМП), которая уже
Жилье на Театральном спуске в Ростове строить не будут, подтвердил Логвиненко
Жилье на Театральном спуске в Ростове строить не будут, подтвердил Логвиненко
Театральный спуск в Ростове не будет застраиваться многоэтажным жильем. Об этом еще раз заявил сити-менеджер
Реклама