По сообщению официального сайта городской администрации www.rostov-gorod.ru , на сегодняшний день общая задолженность по Ростову-на-Дону составляет порядка 1 млрд. 350 млн. рублей. Одни только долги за потребленный населением газ перевалили за 350 млн. рублей (по 270 тысячам лицевых счетов). Вместе с тем по сравнению с прошлым годом задолженность жилищных организаций перед поставщиками коммунальных энергоресурсов снизилась на 60 млн. рублей (4,3 %) при росте тарифов на тепловую энергию на 11%, электроэнергию - на 4,9%, воду - на 11%.
Более того, из-за долгов отдельных собственников ущемляются права добросовестных плательщиков. Ведь то, что недоплачивают одни, остается «висеть» в качестве долга на всем многоквартирном доме. В свою очередь, это приводит к тому, что необходимые работы по содержанию и ремонту жилья проводятся не в полном объеме.
Улучшить ситуацию призвана новая схема сбора платежей, которую в ближайшее время собираются внедрить в Ростове-на-Дону.
«Она позволит городским властям осуществлять более четкий контроль за начислением платежей, а ростовчанам платить по единой схеме, - подчеркнул Владимир Арцыбашев. – Теперь, собственникам будет приходить одна квитанция, а не так как сегодня, когда доставляют по две-три платежки. При этом платежи населения будут разделяться сразу в банке и впоследствии отдельно поступать на счета каждой управляющей компании и ресурсоснабжающей организации».
Как отметил Владимир Арцыбашев, по действующему законодательству в отношении злостных неплательщиков можно принимать довольно серьезные меры воздействия, отключив им электричество, горячую воду или газ (если газ не используется для отопления). Для этого достаточного того, чтобы задолженность достигла размера трех месячных платежей за услугу.
«Однако с учетом разных проволочек и необходимости направления письменного предупреждения, должников отключают в лучшем случае спустя полгода, - отметил Владимир Арцыбашев. – Ну а чаще всего это происходит, когда уже скопилась задолженность как минимум за год».
Между тем, сегодня обсуждается законопроект, предполагающий ужесточение мер в отношении неплательщиков. Согласно предлагаемым изменениям, размер пени за просроченную задолженность будет увеличен в два раза. В случае принятия закона у поставщика услуг также появится право продажи квартир особо злостных неплательщиков. Такая мера будет предусмотрена в случае, если сумма задолженности превысит 5% от рыночной стоимости квартиры.
«Почему-то, когда речь заходит о неплательщиках, то мы обычно представляем перед собой малообеспеченных людей, - сказал Владимир Арцыбашев. – На самом деле, большинство должников - это вполне обеспеченные люди. А вот наиболее добросовестные плательщики – это пенсионеры».
Ну а чтобы сэкономить на коммунальных платежах жильцы должны более активно устанавливать общедомовые и индивидуальные приборы учета. По словам Владимира Арцыбашева, согласно Федеральному закону "261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», все собственники должны были сделать это за свой счет еще до 1 июля 2012 года. В реальности картина сегодня выглядит следующим образом: общедомовые узлы учета тепловой энергии установлены практически во всех домах, электроэнергии – в 71%, холодной воды – в 43% домов.
«У собственников было довольно много времени для того, чтобы самостоятельно определиться с типом узла учета, его ценой и тем, какая организация его будет устанавливать, - подчеркнул заместитель мэра города. – Теперь по закону узлы учета будут устанавливать ресурсоснабжающие организации, но уже на своих условиях. Поэтому жильцы домов, в которых не установлены приборы учета, должны быть готовы к тому, что уже в счет-квитанциях за апрель может появиться новый платеж».
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
