Власть

Все мы теперь жильцы-товарищи

Все мы теперь жильцы-товарищи

Первого марта вступает в силу новый Жилищный кодекс РФ. Он несет с собою очень много изменений. Все те дома, которые до сих пор еще оставались муниципальными, должны будут выбрать новую форму собственного существования. А если точнее, то их обитателям придется либо создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ), либо передавать многоэтажки в управляющие компании. В любом случае, человеку придется становиться хозяином не только своей квартиры, но и дома в целом. Эти перемены легче дадутся тем горожанам, которые уже живут в доме, где создано ТСЖ.

Автор: Людмила Дьяченко

Первого марта вступает в силу новый Жилищный кодекс РФ. Он несет с собою очень много изменений. Все те дома, которые до сих пор еще оставались муниципальными, должны будут выбрать новую форму собственного существования. А если точнее, то их обитателям придется либо создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ), либо передавать многоэтажки в управляющие компании. В любом случае, человеку придется становиться хозяином не только своей квартиры, но и дома в целом. Эти перемены легче дадутся тем горожанам, которые уже живут в доме, где создано ТСЖ.

Главный специалист по работе с ТСЖ департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации Ростова-на-Дону Сергей Горобец сообщил нам, что в городском департаменте ЖКХ создана специальная рабочая группа. Она займется изучением нового Жилищного кодекса РФ, адаптацией его именно к Ростову-на-Дону. И главное – сохранением социальной стабильности.

На сегодняшний день в Ростове насчитывается 759 товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов. Число товариществ в городе растет в основном за счет новостроек. Потому что новые дома сразу же передаются на баланс ТСЖ.

Какие трудности будут на пути членов ТСЖ? В их числе, например, работа с недобросовестными плательщиками. В муниципальном жилом фонде кто-то может месяцами не платить за квартиру, и никто этого не заметит. Неуплата отразится разве что на бюджете города. В ТСЖ по-другому. Суммы меньше, каждый человек на виду.

Что делать? Решать проблему только через суд. Судебное разбирательство и подготовка к нему затягивается на месяц-два. Долг изымается. И – председатель ТСЖ вынужден затевать новый процесс, потому что жилец по-прежнему не платит, долг снова накопился.

Жить в доме, где образовано ТСЖ, и не быть членом товарищества можно. Увы, нельзя огородить себя от бремени расходов по содержанию дома. Если человек не является членом товарищества, он платит, как все. Однако он не участвует в управлении домом. Потому что другим «не товарищ».

Людмила Дьяченко



Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.


Смотрите также

Генерал полиции Дмитрий Вельможко может возглавить Волгодонск
Генерал полиции Дмитрий Вельможко может возглавить Волгодонск
Новым главой Волгодонска Ростовской области может быть назначен генерал-лейтенант МВД Дмитрий Вельможко. Об этом пишет
Юрий Мариненко покидает пост главы администрации Волгодонска
Юрий Мариненко покидает пост главы администрации Волгодонска
Глава администрации Волгодонска Ростовской области Юрий Мариненко подал в отставку по собственному желанию. Об этом
Бывший мэр Новочеркасска Юрий Лысенко пытается обжаловать заключение под стражу
Бывший мэр Новочеркасска Юрий Лысенко пытается обжаловать заключение под стражу
В картотеке Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции в Краснодаре зарегистрирована апелляционная жалоба,
В Батайске назначен новый начальник управления ЖКХ
В Батайске назначен новый начальник управления ЖКХ
С 8 июля 2025 года должность начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Батайска занял 53-летний Виталий
Путин утвердил шесть судей и зампредседателя для областного и военного судов Ростовской области
Путин утвердил шесть судей и зампредседателя для областного и военного судов Ростовской области
9 июля 2025 года президент России Владимир Путин подписал указ о назначении новых судей в судебные органы Ростовской
Строительный блок  администрации Батайска возглавил бывший руководитель ростовского ЖКХ
Строительный блок администрации Батайска возглавил бывший руководитель ростовского ЖКХ
Администрация Батайска представила нового заместителя главы по строительству и территориальному развитию. Им стал
Сергей Косинов стал пятым кандидатом на пост губернатора Ростовской области
Сергей Косинов стал пятым кандидатом на пост губернатора Ростовской области
В Ростовской области официально зарегистрирован пятый кандидат на пост губернатора. Им стал Сергей Косинов, выдвинутый
Галина Юсина назначена врио Семикаракорского поселения
Галина Юсина назначена врио Семикаракорского поселения
Врио Семикаракорского городского поселения Ростовской области назначена Галина Юсина. Такое решение принято на собрании
Глава Семикаракорского поселения Александр Черненко ушел в отставку после 16 лет работы
Глава Семикаракорского поселения Александр Черненко ушел в отставку после 16 лет работы
5 июля завершились полномочия главы администрации Семикаракорского городского поселения Ростовской области Александра
Продажу алкоголя лицам младше 21 года могут запретить в Ростовской области
Продажу алкоголя лицам младше 21 года могут запретить в Ростовской области
Законопроект, запрещающий продажу всех алкогольных напитков молодым людям Ростовской области и всей России внесён в ГД
Гендиректора УРСВ уволили после критики Слюсаря из-за аварии на коллекторе в Шахтах
Гендиректора УРСВ уволили после критики Слюсаря из-за аварии на коллекторе в Шахтах
Евгений Плетменцев ушел с должности руководителя ГУП УРСВ Ростовской области. Данное решение последовало за критикой в
Истребил комаров и взялся за продавцов: Александр Скрябин вышел на тропу войны с самовольной торговлей на улицах Ростова
Истребил комаров и взялся за продавцов: Александр Скрябин вышел на тропу войны с самовольной торговлей на улицах Ростова
Александр Скрябин объявил войну несанкционированной торговле на улицах Ростова. На планерном совещании в мэрии
Слюсарь официально зарегистрировался кандидатом в губернаторы Ростовской области
Слюсарь официально зарегистрировался кандидатом в губернаторы Ростовской области
Действующий врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь первым подал документы для участия в выборах главы
Новым замглавы администрации Каменска-Шахтинского по ЖКХ стал бывший судебный пристав
Новым замглавы администрации Каменска-Шахтинского по ЖКХ стал бывший судебный пристав
Заместителем главы администрации города Каменска-Шахтинского назначен Илья Короченцев. Об этом сообщили в
В Ростовской области назначен новый глава поисково-спасательной службы
В Ростовской области назначен новый глава поисково-спасательной службы
С 1 июля руководителем поисково-спасательной службы Ростовской области стал Вадим Кравцов. Об этом сообщили в
Правительство Ростовской области уйдёт в отставку после губернаторских выборов
Правительство Ростовской области уйдёт в отставку после губернаторских выборов
После выборов губернатора Ростовской области правительство региона уйдет в отставку. Победитель выборов сформирует свою
Юрий Слюсарь официально выдвинут кандидатом в губернаторы Ростовской области от "Единой России"
Юрий Слюсарь официально выдвинут кандидатом в губернаторы Ростовской области от "Единой России"
Врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь стал официальным кандидатом на пост главы региона от партии "Единая
Назначен новый директор департамента транспорта Ростова
Назначен новый директор департамента транспорта Ростова
Новым директором департамента транспорта Ростова назначен Константин Лашенко. Об этом на расширенном планерном
 Бастрыкин заинтересовался оправдательным приговором суда экс-главе Ворошиловского района Ростова
Бастрыкин заинтересовался оправдательным приговором суда экс-главе Ворошиловского района Ростова
Александр Бастрыкин запросил доклад о результатах судебного рассмотрения уголовного дела бывшего главы Ворошиловского
Власти Ростовской области решили переименовать минобр, чтобы улучшить его работу
Власти Ростовской области решили переименовать минобр, чтобы улучшить его работу
Власти Ростовской области решили сократить название Министерство общего и профессионального образование. Такой указ
Власти Ростова пообещали починить фасад многоэтажки, отлетевшая штукатурка которого едва не убила ребёнка
Власти Ростова пообещали починить фасад многоэтажки, отлетевшая штукатурка которого едва не убила ребёнка
Власти Ростова пообещали в течении двух недель починить фасад многоэтажки, отлетевшая штукатурка которого едва не убила
Александр Скрябин велел истребить комаров в Ростове
Александр Скрябин велел истребить комаров в Ростове
Александр Скрябин распорядился об истреблении досаждающих жителям донской столицы комаров. Вопрос ужесточения борьбы с
Комитет по молодежной политике Ростовской области возглавил Олег Отроков
Комитет по молодежной политике Ростовской области возглавил Олег Отроков
Глава донского региона Юрий Слюсарь подписал указ о назначении с 26 июня на должность председателя комитета по
Главой Зерноградкого района стал Дмитрий Репка
Главой Зерноградкого района стал Дмитрий Репка
Главой Зерноградкого района назначен Дмитрий Репка. Об этом сообщили в местной администрации. Информацию также