Агентство по страхованию вкладов (АСВ) выставило на продажу часть старинного здания в Таганроге, построенного в 1840-х года и признанного объектом культурного наследия. В нем расположен бутик-отель "Варваци". Площадь дома - 871 кв метр, земельного участка под ним - 1251 кв метр.
Недвижимое имущество на 3/5 принадлежит зарегистрированному в Адыгее банку “Новация”, у которого в 2017 году отозвали лицензию. Еще 2/5 у таганрогского предпринимателя Станислава Когана. Банку объект достался в 2011 году в качестве отступного, говорится в материалах агентства.
Доля разорившегося банка выставлена на конкурс, который пройдет 29 сентября. Текущая цена - 13,4 млн рублей.
Дом и земля могут быть использованы только в качестве гостиницы. На них распространяются ограничения: здание является объектом культурного наследия регионального значения - памятником истории и культуры.
Помимо этого, земельный участок расположен в СЗЗ ОАО “Термопласт”, в зоне охраны объекта культурного наследия, в зоне археологически ценного культурного слоя и частично в зоне регулирования застройки с режимом содержания 2А. Кроме того, дом стоит в зоне охраняемого природного ландшафта с режимом содержания 7 и частично в охранной зоне высоковольтной линии электропередачи. Кроме того, это заповедный район исторического центра с режимом содержания 1 В.
Дома Варваци - это целый ряд зданий в Таганроге, принадлежавших с 1814 года российскому дворянину греческого происхождения Ивану Андреевичу Варваци и его семье.
Дом на Греческой, 76 - это одноэтажное здание с венецианскими окнами и лепным орнаментом на высоком фундаменте, построенное в стиле эклектики.
На сайте “Исторический Таганрог” указано, что его строил для себя в 1840-х годах греческий купец 2-й гильдии Иван Вафей. Он занимался закупкой пшеницы и перепродажей ее за границу. Был чрезмерно тщеславен, кичился своим богатством и при всяком удобном случае старался показать свою состоятельность.
В 1880-х годах владелицей дома стала Мария Браславская, жена присяжного поверенного. В начале 1910-х годов дом приобрела Мария Константиновна Комнино-Варваци, а перед самой муниципализацией собственником домовладения стал врач В.В. Комнино-Варваци.
