За два года стоимость жилья в Ростове выросла на 57%. При этом зарплата жителей города в этот период в среднем увеличилась лишь на 7,8%. К такому выводу пришли авторы исследования, проведенного ЦИАН совместно с компанией Head Hunter.
По данным аналитиков, в 2020 году средняя зарплата ростовчан составляла 45,7 тыс. рублей. На сегодняшний день она поднялась до 49,3 тыс. рублей. При этом стоимость квадратного метра в течение двух лет выросла с 64,6 тыс. рублей до 101,1 тыс. рублей.
Согласно международным правилам, жилая недвижимость считается доступной, если среднестатистическая семья может накопить на покупку квартиры за три года. Ростовчанам для этого потребуется 4 года и 6 месяцев. Так что теперь квартиры в донской столице, по международной классификации, попадают в категорию «покупка серьёзно осложняется».
Впрочем, в соседнем Краснодаре ситуация еще печальней. Кубанская столица заняла первую строчку в рейтинге российских городов по росту цен на жилье, составленном ЦИАН. Там за два года жилье подорожало на 73%, а средняя зарплата подросла на 6,2%.
Москвичи в 2022 году стали получать на 13% больше, чем два года назад, а цена квадратного метра в столице выросла на 30%. Меньше всего изменилась ситуация на рынке жилой недвижимости Владивостока, поскольку там квартиры и раньше были довольно дорогими. За два года они подросли в цене на 15,6%. А зарплата жителей города выросла на 10%.
Напомним, в марте руководитель агентства недвижимости Immobily Алексей Олейников в интервью ресурсу «Домострой»
рассказал, что на стоимость квартир в Ростове повлиял резкий скачок цен на стройматериалы из-за западных санкций, а также рост ипотечной ставки.
