Что нужно знать о процедуре межевания земельного участка?

Межевание — что это такое?

Любой земельный участок должен быть документально обозначен недвижимостью, для этого его владельцу необходимо провести различного вида шаги по закреплению за землей этого статуса. Важнейшим из последних шагов становится индивидуализация земли — межевание земельного участка, что подразумевает определение ее местоположения, заверение ее размеров, а также границ. Только в таком случае участок будет легализован, а владелец будет обладать полными правами на свою недвижимость.

В какой случае потребуется заказать межевание? 

1. Если владелец земли планирует провести сделку, в которую входит участок.
2. Если есть необходимость деления участка на части.
3. Если нужно соединить участки в один.
4. Если владелец хочет возвести здание на участке.
5. Если следует уладить споры с соседями по поводу границ или площади участка. 

Почему важно правильно провести процедуру?

Границы недвижимости показывать то пространство, на котором действительны права собственников, а также территориальную сферу осуществления обязанностей владельца или владельцев участка. Таким образом можно избежать скандальных разборов с соседями — участок земли защищен на правовом уровне и его собственник может отстаивать права в суде и доказывать свою точку зрения, основываясь на документах. К тому же, без прохождения межевания и постановки на кадастровый учёт участок не может участвовать объектом в купле-продаже. Поэтому, для общего функционирования и получения к полному доступу и правомерным действиям над недвижимостью, владельцу необходимо заказать межевание земельного участка.

Что входит в процесс межевания земли?

1. Первоначальная консультация, на которой рассчитываются сроки работы, а также ее стоимость.
2. Подбор необходимых документов.
3. Обзор нормативных документов.
4. Выполнение геодезических изысканий.
5. Анализ всех имеющихся данных.
6. Согласование границ недвижимости согласно закону.
7. Создание плана на электронном носителе.
8. Подготовка заявления в соответствующие органы вместо с готовым планом межевания, необходимых документов на землю.
9. Выполнения межевания.
10.  Внесение необходимых изменений и их регистрация в органах. 

Очень важно подобрать грамотных специалистов, которые обладают большим опытом работы в данной сфере. Своевременнное межевание земельного участка Москва сможет предостеречь собственников земли от возможных проблем и быстро найти решение любому спорному вопросу.