Дубай является городом с большим притоком иностранцев. Лишь туристическая сфера каждый год привлекает 17 млн людей. Даже при пандемии в 2020 году в городе было около 5,5 млн туристов.
Самым крупным городом ОАЭ интересуются и иные типы людей: представители бизнеса и индустрии, иностранцы-экспаты, квалифицированные мигранты и так далее.
Как видно из данных сайта https://medeyainternational.com/ru/, тут повышенный спрос на аренду жилья, и рынок отвечает нужным предложением. Каждый год строиться около 62 000 новых объектов недвижимости, а застройщики отчаились о годовом росте дохода на 250 %.
Учитывая растущую на 3 – 4 % в год экономику, вы можете поднять— эмиратскому рынку есть что предлагать любому потенциальному вкладчику.
Даунтаун Дубай, который прежде назывался как Downtown Бурдж Dubai, является практически центральной частью мегаполиса.
Район находится на дороге Шейха Зайда возле Бизнес Бэй. С восточной от него области находится ипподром Meydan, а с западной стороны — центральная часть водного спорта Джумейра 1.
Даунтаун переполнен путешественниками в течение круглого года. Здешний рынок жилья состоит из высотных сооружений с вертикальными квартирами, дорогостоящими виллами и обширным ассортиментом строений более доступного сегмента.
Состав населения очень разнообразный. Тут проживают местные, многие путешественники и экспаты различного достатка. В районе много рабочих-мигрантов и владельцев бизнеса.
В верхней области жилье очень востребованы четырехкомнатное, однако сегодня уже очень востребованными стали квартиры с 5 спальнями.
Бизнес Бэй находится рядом с центром Дубая и возле дороги Шейха Зайда. Возле него находится особенная экономическая зона DIFC. Благодаря этому району город превратился в бизнес район.
В районе вы можете найти как жилую, коммерческое жилье, так индустриальную, курортную. Очень востребованы квартиры, гостинице и складские помещения для фирм, которые занимаются интернет-продажами.
Тут вы можете увидеть сочетания вилл средней области и элитных.
Учитывая годовой отчет Bayut о реализациях в Дубае за минувший год, Бизнес Бэй является самым востребованным для бизнеса и вкладчиков, которые ищут доступное жилье.
Район привлекает множество число молодых сотрудников из-за рубежа, по этой причине образ жизни тут главным образом предназначен на молодых пароек и одиноких лиц.
Средняя стоимость приобретения 1 кв.м. — 3 180$. Средняя стоимость приобретения дома— 2 768 000$. Средняя ставка напрокат за недвижимость немного 20 999$ в год.
Самые большие квартиры сдают напрокат размером около 50000$ в год, а реализуются по стоимости от 625 500$.
Предельные расценки на квартиры в 2021 году составили 10 878 800$. За пентхаусы стоимость достигла 19 799 500$ в год.
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
