Техническое обследование сооружений - мероприятие, которое рано или поздно необходимо каждому сооружению. Данная мера требуется, чтобы понять, нуждается ли строение в капитальном ремонте или проведении реконструкции, безопасна или она и соответствует ли установленным нормам.
Даже самое надежное сооружение со временем ветшает, но как понять, какие именно компоненты имеют критическое состояние и требуют проведения ремонта. Не специалисту обнаружить критерии старения сооружения нельзя. Это работа специалистов, выполняющих обследование строений.
Критерии к обследованию сооружений четко указаны в межгосударственном стандарте ГОСТ 31937-2011. Основная задача таких проверок - установление реального состояния сооружений, нахождение дефектов, повреждений и оценка эксплуатационной прочности сооружения.
Обследование технического состояния конструкций выполняется строго в конкретной последовательности, включающей в себя несколько стадий - от изучения проектно-технических бумаг, проверки технических паспортов до проведения визуального осмотра, обмеров. В некоторых ситуациях также необходимо исследование геологического и гидрогеологического состояния участка, на котором стоит постройка.
Частота таких обследований объясняется видом и назначением сооружения, но их часто выполняют и внепланово - особенно тогда, когда очевидно, что объект пребывает в аварийном состоянии или собственник хочет выполнить реконструкцию. Компания БелТехЭксперт поможет в проведении обследования строения.
Первое техническое обследование конструкций выполняется не позже, чем спустя два года после начала их использования, а дальнейшие - не реже раза в 10 лет. Исключением являются строения, работающие в неблагоприятных условиях (агрессивные вещества, вибрации, высокая влажность, сейсмичность района свыше 7 баллов) - их необходимо проверять раз в 5 лет. Для уникальных строений устанавливается регулярный режим мониторинга.
Обследование конструкций построек требуется по истечении нормативных периодов их применения, при нахождении существенных дефектов, повреждений, деформаций, по предписанию органов, управомоченных на выполнение государственного строительного контроля и после случаев, в ходе которых сооружение подверглось разрушительному влиянию огня, влаги, ветра и других воздействий.
