Недвижимость в ОАЭ привлекает внимание инвесторов со всего мира. Но, чтобы правильно вложиться, нужно понимать, что и как правильно выбирать. Иностранным гражданам опционально до покупки обратиться за консультацией к специалистам. Профи ответят на поставленные вопросы и проведут проверку вашего объекта. В ОАЭ выбор недвижимости большой, а цены немаленькие, так что нужно подготовиться.
Давно рассматривали данное направление? Расскажем, как стать владельцем недвижимости в Дубай, что учитывать при поиске объекта.
Имя застройщика имеет большую роль. В Дубае информация данной категории находится в открытом доступе, так что вы сможете навести необходимые справки. Плюс земельный департамент в Дубае ведет реестры девелоперов недвижимого имущества – в них входят названия застройщиков, работающих по лицензии.
В Дубае не составит труда узнать всю информацию о компании, которая занимается строительством. Кроме того, земельный департамент Дубая ведет "Реестр девелоперов недвижимости", в котором есть имена всех застройщиков, имеющих лицензию.
Перед покупкой, следует убедиться, что дом расположен в удачном месте. Рядом должны быть школы, больницы и торговые центры. Также важна транспортная развязка. Покупатели должны обратить внимание и на вид из своего жилья.
Покупая недвижимость в процессе строительства, стоит учитывать качество материалов, которые используются. От них напрямую будут зависеть безопасность и долговечность объекта.
При выборе объекта обязательно нужно учитывать рентабельности инвестиций. В Дубае средний коэффициент находится на отметке в 7-9%, поэтому город считается наиболее доходным с инвестиционной точки зрения во всем мире.
Рассматривая апартаменты в Beach Isle в Дубае и другие объекты, наведите справки на конкретных застройщиков. Обязательно узнайте, что за объекты уже были сданы, сколько времени ушло на строительство.
Сразу узнайте схемы оплаты и уточните стоимость. В ОАЭ выплаты можно делать сразу или в течение 10 лет. Но второй вариант выходит более дорогим – девелоперы добавляют процент к первоначальной стоимости. Все эти нюансы указываются в договорах.
Наличие послепродажного обслуживания в ОАЭ обязательно. Если оно есть, клиенту не придется оформлять документы на жилье после смены владельца, оформления договора покупки-продажи и прочих операций.
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
