Приходящие в негодность дома необходимо демонтировать для исключения аварийных ситуаций. Причиной демонтажа также может являться покупка участка с существующей ветхой застройкой. Разборка брусового дома вручную – процесс трудоёмкий, но его можно осуществить собственными силами. Расскажем, как правильно демонтировать дом и с чем можно столкнуться при проведении таких работ https://master-demontazh.ru/demontazh-domov/demontazh_doma_iz_brusa.html.
Перед началом процесса разбора дома необходимо получить официальное разрешение на снос постройки. Если Вы приобрели участок с существующей застройкой, которая была официально оформлена и занесена в кадастровый учет, необходимо обратиться в администрацию города (поселка, села) или в отдел градостроительства Вашего населенного пункта для получения соответствующего разрешения. Для обращения необходимо иметь следующие документы:
· Паспорт или иной документ, подтверждающий личность;
· Документы на право владения земельным участком;
· Документы на право владения недвижимостью;
· Градостроительный план, планы БТИ.
Получив необходимые заключения о согласовании демонтажа, можно приступать к работам по сносу здания.
Фирмы, профессионально занимающиеся сносом зданий и демонтажем аварийных конструкций, зачастую выставляют большие ценники на соответствующие работы. Если Вы имеете опыт в строительных работах, понимаете принцип конструктивных решений и готовы уделить личное время, можно заняться сносом здания самостоятельно. Важно понимать опасность данных работ: самостоятельно под силу разобрать ветхое одноэтажное деревянное здание, без конструктивных усилений.
1. Ручной разбор зданий и сооружений (применяют здесь при небольших объемах существующих конструкций, возможен вариант сохранения демонтируемых материалов для дальнейшего использования);
2. Автоматизированный разбор (задействуется строительная техника);
3. Комбинированный способ (применение ручного труда и строительной техники).
Для того чтобы определиться с вариантом демонтажа дома из бруса, необходимо учитывать площадь застройки, наличие иных построек по периметру участка, конструктивные особенности зданий и сооружений.
Приступая к разбору и сносу дома из бруса, необходимо придерживаться следующей последовательности действий:
· Провести отключение всех подводящих коммуникаций: ГХВ, канализации, электричества;
· Демонтировать оконные и дверные конструкции, крепежные элементы, закладные;
· Разобрать кровельные материалы и конструкции – если присутствуют настилаемые покрытия кровли, можно сохранить их для дальнейшей эксплуатации или продажи на вторичном рынке;
· Демонтировать внутренние отделочные материалы, утеплители, паро-гидроизоляцию;
· Приступить к разбору стеновых ограждений постройки – демонтаж данной части дома необходимо производить без спешки, брусья нужно снимать поочередно, сверху-вниз;
· Разобрать фундамент – можно использовать отбойники или воспользоваться специализированной техникой. В редких случаях фундаменты оставляют нетронутыми;
· По завершении работ необходимо утилизировать мусор и неиспользуемые в дальнейшем материалы.
Благодаря такой нехитрой схеме монтажа вы последовательно и правильно разберете брусовый дом, сохраните целостность материалов.
По окончании демонтажа необходимо оформить документы о сносе здания. Для подписания соответствующего акта можно обратиться в органы тех. инвентаризации. После получения соответствующих бумаг Росреестром вносится запись о прекращении эксплуатации и существования постройки.
Снос ветхой деревянной постройки – трудоемкий процесс, который не исключает травмоопасность и угрозу безопасности. Тем не менее при правильном проведении процедуры и соблюдении всех норм безопасности вы получите желаемый результат.
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
