Новости партнеров

Раздел недвижимости при разводе

Раздел недвижимости при разводе

Супруги при разводе зачастую вступают в конфликты и не желают добровольно разделить нажитое имущество.

В таком случае стороне, чьи права нарушены, необходимо обращаться в суд.

Как справедливо произвести раздел имущества, расскажем в настоящей статье.

Добровольный раздел

Стороны вправе заключить соглашение о разделе недвижимости, где указать кому и сколько квадратных метров принадлежит.

На практике, владельцы имущества иногда не заключают такого соглашения, а просто оформляют дарственную на детей, или бывшего супруга.

При добровольном разделе рекомендуем воспользоваться помощью юриста. Специалист подберет оптимальный вариант справедливого распределения недвижимости между членами семьи. Цены на сопровождение сделки с недвижимостью зависят от региона, срочности и сложности ситуации.

Раздел жилья через суд

Иск о разделе недвижимости при разводе подается в суд по месту нахождения спорного объекта. В заявлении следует указать:

  • наименование суда;
  • информацию об истце и ответчике: ФИО, адреса, контакты;
  • сведения об имуществе: характеристики, основания и обстоятельства приобретения;
  • требования истца;
  • дату, подпись, приложения.

К иску необходимо приложить:

  • паспорт;
  • свидетельства (о заключении брака, о рождении ребенка);
  • оплату госпошлины;
  • доверенность представителя (когда истцом привлечен юрист).
  • документацию на объект (свидетельства, выписку из ЕГРН, техплан и т.п.),
  • документы, подтверждающие стоимость объекта;
  • чеки об оплате кредитов, ремонтов, документы по сделке, выписки со счетов;
  • квитанцию о направлении другой стороне копии иска.

Судья вернет документы, если:

  • истцом неправильно выбран суд;
  • заявитель недееспособен;
  • заявитель не поставил подпись;
  • в производстве суда уже имеется дело по данным фактам;
  • иск отозван.

Судья вынесет определение, в котором укажет, что необходимо исправить. Далее заявитель вправе повторно обратиться в суд.

Также суд может оставить иск без движения, если в документах обнаружены недостатки. После их устранения производство по делу будет возобновлено.

Суд откажет в иске, если::

  • гражданское дело уже возбуждено;
  • истец не имеет права выдвигать данные требования (например, заявитель не является законным супругом);
  • по данным обстоятельствам уже имеется вступившее в законную силу судебное решение.

При отказе истец не вправе повторно обращаться в суд с данным заявлением.

Средний срок рассмотрения данной категории дел: от полугода до нескольких лет. Все зависит от того, какие доказательства будет представлять ответчик.

Как правило, судебный орган руководствуется правилом равенства долей в общем имуществе супругов.

Отступление от правил возможно в нескольких случаях:

  • трудоспособный муж (жена) не работал(а) и содержалась полностью за счет второй стороны;
  • ответчик расходовал семейный бюджет на свои личные интересы (путешествия, гаджеты, вещи);
  • истец остается проживать с детьми, которым требуется отдельная комната для нормального проживания.

Кроме того, не подлежат разделу:

  • квартиры, приобретенные до брака. В ходе рассмотрения дела в суде достаточно предъявить документы, подтверждающие дату покупки объекта (договор, свидетельство, выписку из ЕГРН, акт приема-передачи);
  • жилье, перешедшее по наследству. Доказательством послужит свидетельство о праве на наследство;
  • квартира, перешедшая в собственность по договору дарения.

Каждый случай раздела недвижимости индивидуален, поэтому рекомендуем привлечь к судебному процессу опытного юриста.

Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.


Смотрите также

Преимущества аренды оборудования для мероприятий
Преимущества аренды оборудования для мероприятий
Аренда оборудования для мероприятий становится все более популярной практикой среди организаторов различных событий.
Почему экскурсии в Гоа — это ключ к незабываемому отдыху
Почему экскурсии в Гоа — это ключ к незабываемому отдыху
Гоа — это не только солнечные пляжи и теплое море. Этот индийский штат предлагает своим посетителям множество
Как станочная оснастка меняет качество продукции: Исследование и выводы
Как станочная оснастка меняет качество продукции: Исследование и выводы
Современное производство — это синтез передовых технологий и точного оборудования. В основе качества продукции лежат
Краскопульт пневматический: как выбрать идеальный инструмент для покраски
Краскопульт пневматический: как выбрать идеальный инструмент для покраски
Выбор краскопульта — задача, с которой рано или поздно сталкивается каждый, кто занимается покраской. Будь то