Форум МИПИМ будет проходить в Каннах в условиях, когда глобальный рынок недвижимости все еще находится в депрессии. Девелоперы с трудом находят инвестиции для завершения уже начатых проектов и старта новых, повсеместно наблюдается падение и стагнация цен. Одна из основных причин тому – «пузыри», которые надулись почти по всему миру и почти во всех сегментах рынка недвижимости: в США, странах Европы, Ближнего Востока, Азии, где цены на недвижимость в 2009 году упали на 15-60%. На фоне этих рынков, лопающихся, словно мыльные пузыри, Ростовская область – смотрится как бронированный шар (бронешар), при взгляде на который понятно без лишних слов - мы не лопнем. На экспозиции, подготовленной областным Агентством инвестиционного развития, надежный шар из брони на фоне лопающихся мыльных пузырей других региональных рынков, рынков других стран будет символизировать надежность инвестиций в недвижимость Ростовской области, ее особую кризисоустойчивость. Причем образ найдёт своё буквальное воплощение: посетители экспозиции увидят эти картины вживую.
Даже глобальный кризис не бывает всеобщим. Всегда есть уголки мира и сегменты рынка, где можно прибыльно вкладываться в недвижимость и новые проекты. Ростовская область сегодня – именно такое место. На ростовском рынке недвижимости нет губительных диспропорций. Здесь не успели надуться спекулятивные пузыри в отличие от большинства зарубежных рынков, а также самых перегретых российских - Москвы и Санкт-Петербурга. Ростовская область оказалась в одном ряду с небольшим количеством регионов и стран, где, несмотря на глобальный кризис, в прошлом году рынок недвижимости не только не падал, но даже рос (например, Австрия, Швейцария, Норвегия).
Сферы, сегменты рынка, где есть неудовлетворенный спрос и адекватные цены – вот главное, что будет искать большинство участников нынешнего МИПИМа. И это именно то, что есть у Ростовской области, и чего нет у многих других регионов и стран мира. Отсутствие спекулятивных пузырей на региональном рынке недвижимости и актуальные дефициты в большинстве сегментов - главное конкурентное преимущество Ростовской области и та идея, которая презентуется на МИПИМ-2010, сообщает пресс-служба Агентства инвестиционного развития Ростовской области.
Источник изображения - официальный сайт администрации Ростовской области.
