В жилищном строительстве спад. С начала года сдано в эксплуатацию 773 тысячи квадратных метров. Темпы третьего квартала - 108 процентов вместо привычных 114. Впрочем, строители и чиновники, с которых обладминистрация спрашивает выполнение плана, пообещали, что до конца года они выровняют цифры. Поиск причин спада был предпринят на коллегии областного министерства строительства.
Муниципалитет Белой Калитвы, например, взял повышенные обязательства – сдать в третьем квартале 8 тысяч квадратных метров. Осилил 5 тысяч. Предложений от других муниципалитетов взять эти метры на себя, чтобы в итоге был выполнен областной план по сдаче жилья, не поступило. Видимо, цифры у каждого жесткие. Самый низкий процент выполнения годовой программы по вводу жилья в Новочеркасске – 30 процентов.
В нынешнем году Ростовская область в целом запланировала сдать 1 млн. 80 тыс. кв. метров. Обладминистрация настаивает на 1 млн. 100 тыс., в 2005-м будет требовать 1 млн. 200 тыс.
Жилищное строительство, подчеркнул министр РО Юрий Андриади, отражает уровень развития территории, поэтому важно изучить ресурсы и возможности, чтобы выполнить план.
Другим вопросом коллегии был анализ капитальных вложений. Тут, надо заметить, ситуация изменилась с точностью до наоборот. Если совсем недавно муниципалитеты выпрашивали у областных властей деньги, то сегодня они имеют средства, но не хотят их тратить. 10 млн. руб., например, выделено из бюджета на артезианские скважины. Тратить их никто не собирается. Белая Калитва не дала движения 300 тыс. руб., в Зверево мертвым грузом лежат 500 тыс. На 2005 год не подано документов ни по одной скважине. Это чревато отзывом неиспользованных денег, неоказанием обещанной услуги населению, работами в осеннюю слякоть. Строительство в плохую погоду, по мнению Андриади, - не подвиг. Трудовые подвиги надо совершать в погожие дни.
Скважины почему-то подорожали. При глубине 100-150 метров одна скважина стоит до 300 тыс. руб. В заявках, которые подаются в областной фонд непредвиденных расходов, указывается цена 800 тыс. и даже 1 млн. руб. Ни в фонде, ни в облбюджете просто нет таких средств.
А вот что вышло с заявками, которые были удовлетворены. Правда, в другой сфере, газовой. На Дону появились брошенные газовые объекты. Символический голубой факел в каждом случае был зажжен и погашен. Потому что не нашел своего потребителя.
В некоторых газифицируемых населенных пунктах проблем с потребителями нет, зато много неприятностей создали строители. Люди, ждущие облегчения быта, поверили им, развалили в домах печки, провели трубы. Газа нет! Некоторые частные дома, по планам чиновников, будут газифицированы только к Новому году. Андриади настойчиво сказал, что это недопустимо. Люди должны жить в теплых домах и это тепло им надо немедленно подать.
Причины задержки строительства объектов возникают порой с самого начала, на стадиях проектирования и экспертизы. Проектные институты, переоценив свои возможности, подают заявки, выигрывают тендеры. Потом не справляются с заказом либо сдают некачественный проект, и эксперты его возвращают. Доводы выступающих участников заседания коллегии, мол, кадры старые, заменить их некому, Юрия Андриади не убедили. Он сказал, что, если проектировщики не перестроятся, обладминистрация будет вынуждена искать специалистов и экспертов, которым можно доверить областные заказы, в других регионах.
