Недвижимость

Юго-Западный банк Сбербанка раскрыл счета эскроу на сумму 124 млрд рублей

Юго-Западный банк Сбербанка раскрыл счета эскроу на сумму 124 млрд рублей

Банк остается ведущим эскроу-агентом на рынке жилой недвижимости
Общая сумма раскрытых эскроу-счетов в Юго-Западном банке Сбербанка превысила 124 млрд рублей. Средний размер счёта составил 2,5 млн рублей. Всего с начала запуска этого механизма регулирования рынка долевого строительства уже более 49 тысяч семей получили ключи от южных новостроек.

- Два года назад наш стратегический партнёр ГК «ЮгСтройИнвест» сдал в Краснодаре первый на юге многоквартирный дом, построенный с применением счетов эскроу. Это стало для всего рынка жилой недвижимости важным подтверждением, что эскроу-механизм финансирования отлично работает в партнёрстве со Сбером, - сообщил председатель Юго-Западного банка Сбербанка Евгений Титов. - В целом, за последние 5 лет мы сделали «прозрачнее» взаимоотношения застройщиков и клиентов, а процесс покупки жилья – безопаснее и комфортнее.

По словам Евгения Титова, Сбербанк сегодня остаётся основным оператором эскроу на рынке жилой недвижимости. Суммарно с 2018 года в Юго-Западном банке открыто более 91 тысячи счетов.

- И мы видим реальный результат: миллионы новых жилых квадратных метров уже заселили более 135 тысяч человек. Отмечу, что лидерами эскроу-модели остаются Краснодарский край, Ростовская область и Ставропольский край, но всё активнее этот механизм внедряют застройщики Калмыкии и Республик Северного Кавказа, - уточнил глава Юго-Западного банка Сбербанка.

Схема финансирования строительства с помощью эскроу-счетов с июля 2019 года введена для большинства застройщиков в РФ. Её смысл в том, что источником финансирования строительства теперь стали не средства дольщиков, а проектное финансирование банка: застройщик получит деньги покупателя только тогда, когда введёт дом в эксплуатацию и передаст квартиру новому владельцу.

Открыть счёт можно только в том банке, на чьи средства возводится объект недвижимости. Если застройщик возводит дом на собственные средства, то может выбрать банк-эскроу-агента из списка уполномоченных на это кредитных организаций. Эскроу-счёт можно открыть как на собственные средства покупателя, так и с использованием ипотеки. Например, в Сбере это занимает всего пару минут, приходить в офис банка не нужно.

В марте 2022 года модель проектного финансирования жилой недвижимости с эскроу расширена строительством малоэтажных жилых комплексов и индивидуальным жилищным строительством. Причём, Сбер за полгода до этого начал «точечно» пилотировать проектное финансирование ИЖС с эскроу. И первая такая сделка в РФ была проведена в конце 2021 года с южной строительной компанией. На сегодня в коттеджном поселке недалеко от Ростова-на-Дону с помощью эскроу-модели уже приобретено 25% от общего числа домов.



Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.


Обсудите эту новость на Яндекс.Дзен.

Смотрите также

Кубанская сеть Marton откроет в Ростове восьмую гостиницу
Кубанская сеть Marton откроет в Ростове восьмую гостиницу
В августе текущего года кубанская сеть бюджетных отелей Marton откроет на улице Текучева, в районе ростовского
В новом районе Ростова построят высотки до 26 этажей
В новом районе Ростова построят высотки до 26 этажей
Проект планировки будущего микрорайона Левенцовка-2 прошел общественные слушания. Как следует из заключения, никто из
Сбер увеличил в 3,5 раза выдачу семейной ипотеки в Ростовской области
Сбер увеличил в 3,5 раза выдачу семейной ипотеки в Ростовской области
В Ростовской области Сбер выдал около 1 тыс. жилищных кредитов по программе «Семейная ипотека» на сумму 3,4 млрд
Созданная под застройку левобережья в Ростове компания Агаларова самоликвидируется
Созданная под застройку левобережья в Ростове компания Агаларова самоликвидируется
ООО «Кварталы левобережья», которое является частью бизнеса миллиардера Араса Агаларова, запустило процедуру
Стали известны некоторые параметры проекта спорткомплекса на Вертолетном поле
Стали известны некоторые параметры проекта спорткомплекса на Вертолетном поле
Спортивный комплекс, который планирует построить на Вертолетном поле в Ростове (бывший аэродром ДОСААФ) структура
Корректировку проекта застройки старого автовокзала выставили на общественные обсуждения
Корректировку проекта застройки старого автовокзала выставили на общественные обсуждения
Мэрия Ростова с 3 августа по 2 сентября проведет обсуждения изменений проекта планировки и межевания территории в
За два года квартиры в Ростове подорожали на 57%
За два года квартиры в Ростове подорожали на 57%
За два года стоимость жилья в Ростове выросла на 57%. При этом зарплата жителей города в этот период в среднем
Покупатель долгостроя Sheraton уже год не может получить право собственности на него
Покупатель долгостроя Sheraton уже год не может получить право собственности на него
Связанное с группой «Мегаполис» Константина Кузина ООО «Монолит», купившее год назад большую часть главного долгостроя
Ростов-на-Дону стал единственным городом-миллионником, в котором подорожала аренда квартир
Ростов-на-Дону стал единственным городом-миллионником, в котором подорожала аренда квартир
По данным сервиса «Циан. Аналитика», донская столица стала одним из немногих городов и единственным, с населением
Владелец Нахичеванского рынка дешево купил обанкротившийся аквапарк на Соленом озере
Владелец Нахичеванского рынка дешево купил обанкротившийся аквапарк на Соленом озере
Владелец Нахичеванского рынка в Ростове Роман Геворкян выкупил за 59 млн рублей имущественный комплекс аквапарка
Власти продадут 5 га под Ростовом по льготной цене для строительства микрорайона
Власти продадут 5 га под Ростовом по льготной цене для строительства микрорайона
В Ростовской области местное правительство намерено отдать на льготных условиях 5 га земель в Батайске для
ГК «Сигма» открыла продажи в новом ростовском жилом квартале «Шолохов»
ГК «Сигма» открыла продажи в новом ростовском жилом квартале «Шолохов»
Ростовское отделение Сбербанка профинансировало строительство первой и второй очереди нового жилого квартала группы
Около Ворошиловского моста в Ростове возведут многоквартирные дома
Около Ворошиловского моста в Ростове возведут многоквартирные дома
В Ростове на улице Донской, 46-50 под малоэтажную застройку власти собираются отдать участок площадью более 3 тыс кв