На заседании Градостроительного совета Ростова одобрено возведение комплекса из трех многоэтажек на бульваре Комарова в СЖМ. Архитектурные чиновники приняли прецедентное решение, в соответствии с которых зона бульвара переводится из парковой в жилую. Тем самым отвергнуты принципы градостроительства советских времен, ориентированные на социалистический «город-сад» в противовес капиталистическим «каменным джунглям».
«Мы решаем судьбу очень значимой для города территории, которая должна стать центром притяжения для жителей района с населением около 240 тысяч человек, что сопоставимо с масштабами среднеевропейского города. Так сложилось, что эта территория многие годы не развивалась и не обустраивалась. Инвестор предлагает проект, который может в корне изменить ситуацию», – обосновал необходимость строительства комплекса высоток на бульваре Комарова градоначальник Виталий Кушнарев.
В итоге на территории площадью в 1,24 га может появиться очередной обезличенный ЖК из трех 20-этажек (изначально планировалось по 27 этажей), строительство которого позволит собственникам земли, инвесторам и риэлторам неплохо заработать. А чтобы подсластить "пилюлю" вокруг предполагается раскинуть некую сопутствующую застройку, чтобы все это претендовало на звание "общественно-делового комплекса с отдельной функцией жилья».
Напомним, что в июне 2017 года на заседании гордумы проект возведения высоток на Комарова
встретил сопротивление некоторых депутатов. Особенно красноречив был депутат Анатолий Котляров, заявивший, что бульвар не предусматривает многоэтажного строительства, которое и вообще противоречит архитектуре Северного жилого микрорайона в целом. Однако депутата осадила глава Ростова — председатель городской Думы Зинаида Неярохина. При этом она высказалась в том смысле, что проект «сырой» и его надо доработать.
За прошедшие несколько месяцев поработали, вероятно, не только с проектом, но и с концепцией. Теперь в облагороженном виде комплекс на Комарова снова представят депутатам. И что-то подсказывает, что на этот раз они не будут проявлять излишней строптивости.
