Каркасно-монолитные дома: плюсы и минусы

Строительство в России набирает все большие обороты, поскольку инвестиции в недвижимость – это самое выгодное вложение денег. Для возведения жилых строений используются разнообразные технологии, но наибольшим спросом пользуется монолитно-каркасная методика.

Особенности

Каркасно-монолитный дом состоит из трех главных составляющих: фундамент, колонны и армирующий пояс. Колонны повышенной жесткости необходимы на участках, которые подвергаются наибольшему давлению. Они являются своего рода переходной деталью, которая объединяет в единое целое монолитное перекрытие и основание здания. Армирующий пояс соединяет колонны и используется в качестве перемычки для оконных проемов.

Каркасно-монолитные здания отличаются повышенной прочностью и надежностью, при этом стены в них в несколько раз тоньше, чем в кирпичных строениях. Колонны и монолит не добавляют дому громоздкости, он выглядит воздушным. Уникальная технология позволяет строить здания, способные выдержать сейсмическую активность в 8 баллов. За счет малого веса такие постройки можно возводить на подвижной почве. Здания дают минимальную усадку, начинать отделочные работы можно сразу после завершения строительства.

Преимущества

Современная технология строительства имеет ряд плюсов:

• Быстрота. Если сравнивать с другими технологиями, то монолитно-каркасные здания строятся в несколько раз быстрей.
• Бесшовная конструкция. Отсутствие швов повышает прочность строения. Дома, возведённые по такой технологии, прослужат больше 100 лет.
• Небольшой вес. Это позволяет использовать облегченное основание, что уменьшает расходы на возведение здания.
• Тонкие стены. Незначительная толщина перегородок позволяет расширить внутреннее пространство помещения.

Благодаря таким характеристикам каркасно-монолитные здания активно используются не только для коттеджей, но и для возведения многоэтажных построек.

Недостатки

Конечно, у монолитно-каркасных домов есть и минусы, о которых тоже нужно знать:

• Сложный проект. Все коммуникации здания нужно предусмотреть на начальном этапе. Если при проектировании пропустить этот момент, то возникнут сложности с последующей прокладкой.
• Сложные работы. Для монтажа опалубки и заливки бетона требуется много времени и сил. Для выполнения этой работы привлекается специализированная техника, что повышает итоговый ценник здания.
• Низкая звуко- и теплоизоляция. Бетонные стены плохо держат тепло, поэтому потребуется дополнительная теплоизоляция строения.

Стоимость монолитно-каркасного здания зависит от нескольких моментов и высчитывается индивидуально для каждого проекта. Но итоговая цена жилища в таких строениях в любом случае будет на порядок ниже, чем в постройках, возведенных по иным методикам.

.