По данным базы объявлений "Яндекс Недвижимость", Ростов вошел в топ-5 городов России с максимальным ростом цен в феврале на новостройки, расположившись на пятом месте рейтинга.

Так, в Ростове стоимость одного квадратного метра жилья в новостройке выросла на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и превысила 135 тыс. рублей.

Лидерами с наибольшей динамикой роста стоимости первички стали Сочи (+29%), Нижний Новгород (+24%), Владивосток (+23%) и Калининград (+22%). Наименьший рост зафиксирован в Санкт-Петербурге (+6,5%), Новосибирске (+9%) и Краснодаре (+10%). 

По стоимости "квадрата" первое место занял Сочи (418 тыс. рублей). Далее идут Москва (331 тыс. рублей), Санкт-Петербург (241 тыс. рублей), Казань (200 тыс. рублей) и Владивосток (173 тыс. рублей).

В целом с февраля 2023 по февраль 2024 гг. цены в крупных городах страны на новостройки выросли на 16%.

- Рынок новостроек достаточно инертен, поэтому ждать ощутимого снижения цен на уже строящиеся и объекты не стоит, - пояснил коммерческий директор "Яндекс Недвижимость" Евгений Белокуров, добавив, что при доступе адресных ипотечных программ, цены на новостройки будут расти быстрее.

Напомним, за 11 месяцев 2023 года спрос на первичную недвижимость в Ростове сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 11% при росте числа предложений сразу на 83%. Тогда средняя стоимость квартиры в новостройках составляла около 5 млн рублей при стоимости квадрата до 113 тыс. рублей.