Администрация Ростова признала аварийным дом на проспекте Нагибина 41/1. Его планируется снести. Это следует из постановления, опубликованного на официальном сайте мэрии.
Речь идет о двухэтажном здании неподалеку от торгово-развлекательного центра «Горизонт». Дом был построен в 1958 году. В нем 18 квартир. Согласно документу, земельный участок площадью 1,2 тыс. кв. метров планируется передать в муниципальную собственность, а жильцам возместить ущерб.
- Департаменту координации строительства и перспективного развития города в установленном порядке провести мероприятия по оценке размера возмещения собственникам недвижимого имущества убытков, связанных с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в соответствии с оценкой, выполненной независимым оценщиком, - говорится в документе.
Ранее временно исполняющая обязанности руководителя Фонда капитального ремонта Ростовской области Дарья Шереметьева, предложила исключить из программы дома с износом более 70%, а сэкономленные деньги вернуть жильцам.
Как сообщает сайт donnews.ru, Шереметьева считает, что муниципалитеты не торопятся признавать некоторые дома аварийными. В итоге, когда приходит время для капремонта, проводить его уже нецелесообразно. В качестве примера она привела дом на углу Пушкинской и Чехова, который является объектом культурного наследия.
— В этом году там по программе стоит ремонт теплоснабжения. Однако если мы вытащим рамку управления отоплением, то одна квартира просто уйдёт в подвал. Потому что эта квартира держится только на этой рамке. Когда этот дом признают аварийным — непонятно, — говорит Шереметьева.
Она также добавила, что документы, согласно которым проводится капитальный ремонт, составлялись на основе мониторинга, проведенного девять лет назад, и давно устарели.
Сегодня за счет средств федерального бюджета возможно расселить жильцов только тех домов, которые признаны аварийными не позднее 1 января 2017 года. Расселение и снос всех остальных предполагается проводить на деньги региональной и муниципальной казны. Это может быть одной из причин, почему чиновники не спешат пополнять перечень аварийных домов.
Шереметьева также обратила внимание, что денег, собранных на капитальный ремонт жильцами, зачастую оказывается недостаточно для проведения полноценных работ. В качестве решения этой проблемы она предлагает возможность займа средств одного дома у другого. Кроме того, жильцам в таких случаях рекомендуется организовать дополнительный сбор денег.
Напомним, с 1 марта в Ростовской области начал действовать новый тариф на капитальный ремонт. Согласно постановлению, подписанному губернатором Василием Голубевым, теперь жители региона платят 12,61 рубля за кв метр жилой площади.
Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
