Острая ситуация

Архитектор: новый проект единой охранной зоны Ростова позволяет сносить исторические дома

Архитектор: новый проект единой охранной зоны Ростова позволяет сносить исторические дома

Если они аварийные
Новая редакция проекта единой охранной зоны центра Ростова, которую должны утвердить до конца этого года, наделяет исторические дома в центре Ростова статусом "ценных", но оставляет возможность для их сноса. Об этом в беседе с порталом 161.ru рассказал архитектор Александр Ломтев.

По его словам, понятие «ценных градоформирующих объектов» было введено еще в предыдущей редакции проекта. Однако в ней их снос запрещался.

Теперь «ценных» исторических домов стало больше, но их можно сносить, если они находятся в аварийном состоянии, и заменять их на «воссозданные» новострои.

- В замечаниях я просил убрать пункт про возможность сноса аварийных исторических зданий, так как они у нас в большом количестве аварийные и мы можем получить целую череду сносов по сомнительным заключениям об аварийности — и потерять сотни подлинных зданий. Не прислушались, - отметил Ломтев.

Единственное, чего удалось добиться градозащитникам, - это создание разных зон с отдельными регламентами застройки.

При этом проект фактически разрешает частичную застройку набережной, где ранее строить было нельзя. Правда, с некоторыми ограничениями — высота новостроек не должна превышать 10 метров и они не должны нарушать «восприятие объектов культурного наследия».

Напомним, что проект единой охранной зоны разрабатывается с 2019 года. Он отменяет существующие отдельные охранные зоны вокруг памятников культурного наследия, что делает возможной застройку центра инвесторами, но при этом вводит единые требования к реконструкции исторических памятников в центре города, а также к строительстуу новых зданий.

Первоначальный вариант документа вызвал недовольство общественности, а затем Минкульт в начале 2022 года отправил его не доработку.

Общественников и чиновников не устроила разрешенная высотность домов в исторических кварталах и количество ценных объектов.

Второй вариант исключает некоторые кварталы в Нахичевани, но в него добавлены территории вдоль набережной, включая спуск к Дону от Театральной площади.
Источник фото: Пресс-служба правительства Ростовской области

Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.


Смотрите также

Найденная на свалке на границе Ростовской области гумпомощь могла предназначаться бойцам из Самары
Найденная на свалке на границе Ростовской области гумпомощь могла предназначаться бойцам из Самары
Гуманитарная помощь, найденная на свалке на границе между Ростовской областью и ДНР, могла предназначаться для
Глава Амвросиевского района прокомментировал скандал с гумпомощью для бойцов СВО на свалке
Глава Амвросиевского района прокомментировал скандал с гумпомощью для бойцов СВО на свалке
Глава администрации Амвросиевского района Игорь Лызов заявил, что местные волонтерские организации не занимаются
Депутат Госдумы обратилась в правоохранительные органы из-за выброшенной на свалку гумпомощи для бойцов СВО
Депутат Госдумы обратилась в правоохранительные органы из-за выброшенной на свалку гумпомощи для бойцов СВО
Депутат Госдумы от Ростовской области Екатерина Стенякина обратилась в правоохранительные органы с просьбой
СМИ: На границе Ростовской области и Донецка нашли свалку гуманитарной помощи для бойцов СВО
СМИ: На границе Ростовской области и Донецка нашли свалку гуманитарной помощи для бойцов СВО
Дальнобойщик Александр Закутний обнаружил свалку гуманитарной помощи для бойцов СВО в городе Амвросиевка – на