На 28-м заседании гордумы донской столицы депутаты приняли закон о запрете точечной застройки в историческом центре Ростова, от набережной до улицы Текучева.
С большим опозданием депутаты ввели ряд ограничений на строительство в историческом центре донской столицы. Так, теперь запрещено застраивать всю площадь участков, поскольку часть территории должна быть отведена под озеленение. Кроме того, ограничена высота новых строений, она должна, в зависимости от площади участка, не превышать 4-5 этажей.
Теперь если возводят новое здание, то оно должно быть расположено не больше, чем на 40% от всего земельного участка. В случае реконструкции может занять 60% участка. Четверть участка строители должны озеленить, а процент парковок регулируется строительными нормами и правилами.
За соблюдением норм будут следить прокуратура и следственные органы, приводит портал 161.ru слова председателя комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию думы Ростова Сергея Ковалева. Минимальные меры наказания к нарушителям - отмена разрешение на строительство.
Отметим, что перипетии с периодическими запретами на высотное строительство в Ростове напоминают фарс. Наверняка кто-то еще помнит, что несколько лет назад такой запрет был введен под давлением областных властей. Но потом в одночасье отменен. И связывают такое решение депутатов
с лоббированием строительства ЖК "Адмирал". Его строители сначала подали заявку на одну этажность, потом заявили другую - куда как повыше. Какое-то время это вызывало скандал, сошедший на нет после того, как гордума вдруг разрешила строить дома любой высоты.
Можно вспомнить и то, с каким жаром выступил против ненормативного точечногостроительства
нынешний сити-менеджер Ростова Виталий Кушнарев. И что же теперь случилось, если по сути при молчаливом поощрении властей градостроительный совет города дал добро проекту
точечной застройки "свечками" бульвара Комарова на Северном?
Отсюда возникает подозрение, что строительство отдельно стоящих небоскребов может быть "наше" и "не наше".Так, к примеру,
та же многоэтажка на Ленина в отличие от своих аналогов на Комарова явно "чужая". Иначе чего бы с ней так активно боролась мэрия, ссылаясь (редкий случай!) на общественное мнение ростовчан?
Вот и с нынешним запретом на точечное строительство надо бы разобраться - кому он, собственно, выгоден? Ведь с трудом же верится, что кто-то наконец всерьез озаботился историческим наследием города, которое буквально убивают расплодившиеся по всему Ростову "высотки"...
Как бы то ни было, но отсутствие четкой позиции гордумы в вопросах точечной застройки и этажности уже породило "парад небоскребов" на набережной, продолжающий вызывать неприятие ростовских градозащитников. Но кто будет слушать общественных активистов, когда на кону стоят миллиарды...
