С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу изменения в программе «Семейная ипотека», которые ограничат возможность получения нескольких льготных кредитов одной семьей. Новые правила, анонсированные министерством финансов РФ, затронут и жителей Ростовской области, активно использующих эту меру господдержки для улучшения жилищных условий.
Согласно опубликованным на сайте минфина изменениям, важным нововведением станет введение ограничения по оформлению одного льготного кредита на семью. Так, супруги будут обязаны выступать созаемщиками, сохранив при этом возможность привлечения третьих лиц, если их собственного дохода окажется недостаточно для одобрения кредита.
Как отмечают в министерстве, данная мера направлена на борьбу со злоупотреблениями и призвана сделать систему поддержки более справедливой.
- Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий, - говорится в официальном сообщении.
Эксперты считают, что новые правила позволят исключить случаи использования программы в инвестиционных целях, когда семьи приобретают по льготной ипотеке не одну, а несколько квартир.
Добавим, «Семейная ипотека» действует для семей, где воспитывается ребенок до шести лет, есть двое несовершеннолетних детей или ребенок с инвалидностью. Максимальная сумма кредита составляет для регионов 6 млн рублей. Для Москвы и Санкт-Петербурга сумма в два раза выше.
Вместе с тем ипотеку с действующими ставками могут позволить себе всего 16,1% семей, причем за год ипотека подорожала в Ростовской области почти на 40%.
Однако Ростов вошел в топ-5 городов по окупаемости ипотеки за счет аренды.
Кристина Хорькова
Иллюстрация: © «Панорама»Подпишитесь на наши группы в соцсетях Вконтакте, Одноклассники.
