Масштабное изъятие земельных участков с самозастроями из частной собственности в муниципальную готовят власти Ростова. В суд подано 47 исков, из которых 29 касаются участков, где возведены многоквартирные дома. О ситуации рассказал глава администрации города Алексей Логвиненко.
- В связи с неисполнением решений о сносе поданы и находятся на рассмотрении иски об изъятии и продаже с публичных торгов 18 участков с расположенными на них самовольно возведенными объектами нежилого назначения. Одновременно, на рассмотрении в судебных инстанциях находятся иски об изъятии и продаже с публичных торгов 29 земельных участков, на которых без разрешительных документов возведены объекты, обладающие признаками многоквартирных домов, - заявил Алексей Логвиненко.
По его словам, выявлено еще 35 объектов самовольного строительства нежилого назначения. В отношении всех объектов заявлены требования в суд об их сносе.
Изымать землю из-под самостроев стало возможным после новаций в законодательство РФ в 2018 году. Если собственник не может снести строение, то мэрия обращается в суд об изъятии участка. Он будет продан с торгов, а нового собственника обяжут выполнить снос.
Новация уже оказала положительное влияние на собственников. После исков об изъятии участков должниками приняты меры к сносу самовольных объектов по пер. Беломорский, 29а, 4-я Фигурная, 13, пер. Пришкольная 11/2 , Автомобильный 12/16, ул. Фурмановская, 82а.
В связи с уклонением на протяжении более трех лет должника от исполнения решения суда о сносе самовольных построек Советским районным судом города удовлетворены заявленные департаментом архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону и администрацией Советского района города требования об изъятии и продаже с публичных торгов земельного участка по адресу ДНТ «Садовод-любитель», 1-221а. Данная мера привела к нужному результату – сейчас собственником проводятся работы по сносу самозастроя.
- Указанные нововведения, являются стимулом для выполнения требований законодательства лицами, осуществившими самовольное строительство, а также позволяют вовлечь в хозяйственный оборот земельные участки, которые ранее не могли быть использованы по причине нахождения на них самовольных построек либо использовались собственником в нарушение закона, - подчеркнул глава администрации города.
Ранее сообщалось, что в Ростове разрешили
не сносить 85 самостроев.
