Ростовская мэрия разрешила «Строительно-монтажному управлению №1» (АО «СМУ №1») подготовить проект планировки и межевания территории в границах участка между 26-й линией-проспектом Шолохова — переулком Кривошлыковский — улицой Буйнакской.

На ней расположен большой недостроенный жилой комплекс, инвестором которого выступал Торговый дом «Турботрон».

Ранее эта земля принадлежала военной части, однако в 2013 году была передана ростовскому муниципалитету. Тот, в свою очередь, отдал ее «Объединенной дирекции строящейся объектов», которая заключила агентские договоры с «Турботроном».

ТД предстояло расчистить участок, подготовить его к застройке и найти генподрядчика строительства.

Подрядчик - «Ростовстрой» - успел возвести на земле три дома, когда дирекция в 2016 году не приняла работы на сумму, превышающую 1 млрд рублей.

Стройка была заморожена, а участок вернулся к муниципалитету.

«Турботрон» обратился в суд и взыскал в сентябре 2018 года с дирекции свыше 700 млн рублей. Дальнейшие апелляция и кассация оставили это решение в силе.

Сейчас строительная готовность первого дома составляет около 26%, второго — 34,2%, третьего - 35,7%.

Примечательно, что учредителями «СМУ №1» являются Александр Шустанов и Вадим Джиоев. Последний — единственный владелец ТД «Турботрон».

Отцом Вадима Джиоева является депутат ЗСРО двух созывов и бывший директор филиала ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" в городе Ростове Асланбек Джиоев.

С 2017 года он занимает пост председателя совета директоров группы компаний «СМУ-1».