Рынок элитной недвижимости в Ростове демонстрирует существенный рост. Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи», стоимость квадратного метра в премиальных новостройках города в ноябре 2025 года достигла 490,4 тыс. рублей. Всего за год цена выросла на колоссальные 79%, поскольку в ноябре 2024-го года аналогичный показатель составлял 273,7 тыс. рублей.

В настоящее время всё предложение жилья бизнес-класса на первичном рынке сконцентрировано в одном районе - Кировском. Именно здесь средняя цена «квадрата» в сегменте «элит» за год увеличилась с 401,2 до 490,4 тыс. рублей, что соответствует росту на 22,2%.

Для сравнения, год назад подобное жильё можно было найти и в Пролетарском районе, но сейчас он покинул премиальную лигу.

Динамика на рынке роскоши значительно опережает общие тенденции по городу. В то время как элитные квадратные метры подорожали почти на 80%, средняя стоимость «квадрата» во всех новостройках Ростова в октябре выросла примерно на 5%, достигнув отметки в 159,7 тыс. рублей.

Вместе с тем разница в стоимости квадрата между самым дорогим и самым доступным районом Ростова достигла 60%.