Как сообщили "Ведомости", «Сбер управление активами» купил склад на 38,2 тыс. кв. м в логистическом комплексе «Дорожный» в Аксайском районе Ростовской области, который построила компания "Адва" в 2020 году.
У объекта уже есть арендатор - интернет-площадка для торговли "Озон" (Ozon). Сделка оценивается в сумму от 1,3 до 2 млрд рублей, пишет
издание.
Объект внесли в закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Сбер – арендный бизнес – 3». Его паи могут купить квалифицированные инвесторы.
Ранее сообщалось, что «Адва» построит в Ростовской области новый складской комплекс «Дорожный» на 38,5 тыс. кв. м с инвестициями в 1 млрд рублей и введет его уже в 2021 году. "Сбер" уже договаривается о приобретении последующих очередей логопарка «Дорожный» (в общей сложности там запланировано 160 000 кв. м) после завершения строительства и заполнения их арендаторами. Арендатором второй очереди также будет Ozon. Площадь всего склада интернет-компании под Ростовом составит 65 тыс. кв. м.
В 2020 году "Адва" ввела в эксплуатацию в Ростовской области складские комплексы №3 и №5 (первая очередь) класса "А" и здание энергоцентра. На площадях разместился распределительный центр "Озон". Общая площадь всего складского комплекса - более 200 тыс. кв. м, в том числе пятой очереди - 38,5 тыс. кв. м. Объект размещается в хуторе Ленина, на улице Логопарк, 5.
"Адва" на 90% принадлежит кипрской "Исера Сити Инвест Лимитед". Еще 10% у Армена Шахназарова. Выручка в 2020 году - 1,4 млрд рублей, прибыль - 422 млн рублей, следует из данных системы rusprofile.
